Działka, Wrocław, Psie Pole, 9460 m²
Ogłoszeniodawca: Cube Estate Agency
Kontakt: Edyta Łabecka
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA
- Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny grunt Wrocław- Lipa Piotrowska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 76/4584/OGS
- Pow. działki: 9460.00 m²
- Długość działki: 67.00 m²
- Szerokość działki: 143.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Polecam działkę budowlaną położoną na świetnie rozwijającym się osiedlu Lipa Piotrowska.
Teren o pow. 9460m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 143mx67m.
Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w ulicy Kminkowej.
Działka objeta obowiązującym MPZP i oznaczona symbolami 7MN, 8MN, 9KDW, 8KDW.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 7MN, 8MN ustala się przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) usługi towarzyszące, z zastrzeżeniem ust. 2;
3) obiekty do parkowania;
4) obiekty infrastruktury technicznej.
2. W grupie kategorii przeznaczenia usługi towarzyszące, w ramach przeznaczenia poradnie medyczne,
dopuszcza się wyłącznie gabinety lekarskie i gabinety paramedyczne, a także obiekty do nich podobne,
nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania
zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) usługi towarzyszące dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych
jednorodzinnych;
2) w lokalach użytkowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych dopuszcza się wyłącznie usługi
towarzyszące;
3) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące;
4) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub
budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 9 m;
5) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 2;
6) budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni
nie mniejszej niż 700 m2;
7) w wydzieleniu wewnętrznym (A) zaopatrzenie w wodę dopuszcza się wyłącznie z sieci wodociągowej;
8) wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może
przekroczyć wartości 0,6;
9) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 30%;
10) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 40% powierzchni działki
budowlanej;
11) obowiązuje szpaler drzew na odcinkach wskazanych na rysunku planu
W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna (wille miejskie).
Dobry dojazd do centrum i do obwodnic miasta.
Okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo - usługową.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Psie Pole
- Okolica: Lipa Piotrowska
(ref. A1530922138)