Działka, Wrocław, Krzyki, Jagodno, 15004 m²
Ogłoszeniodawca: ATA Nieruchomości
Kontakt: Renata Sadowa
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana-jednorodzinna
- Tytuł ogłoszenia: Iwiny-wielomieszk. bliźniaki szeregi usługi 1,5ha
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 98/8464/OGS
- Pow. działki: 15004.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Piękna działka przy wrocławskim Jagodnie o powierzchni 15 004m2
1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z usługami, oznaczone na
rysunku planu symbolami od 1MNiU do 3MNiU, dla których obowiązuje przeznaczenie:
1) Podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym,
szeregowym z usługami, gdzie usługi zajmują nie mniej niż 30% budynku mieszkalnego
lub w parterze tego budynku,
b) zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności z maksymalnie 12 lokalami mieszkalnymi w
budynku wolnostojącym, z usługami, gdzie usługi zajmują nie mniej niż 30% budynku
mieszkalnego lub w parterze tego budynku,
c) usługi podstawowe oraz ponadpodstawowe związane z obsługą mieszkańców z
wyłączeniem składów, magazynów paliw oraz odpadów, składów opału,
2) uzupełniające:
a) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
b) urządzenia i obiekty towarzyszące,
c) zieleń.
2. Określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu:
1) dla budynków przeznaczenia podstawowego jednokondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 200
-300 lub łukowe lub płaskie,
- maksymalna wysokość – 8m,
2) dla budynków przeznaczenia podstawowego dwukondygnacyjnych i trzykondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 350-450,
- maksymalna wysokość – 12m,
3) dla budynków gospodarczych i garażowych oraz pozostałej zabudowy:
- 6m przy kącie nachylenia połaci dachowych 150-250,
- 8m przy kącie nachylenia połaci dachowych 350-450,
4) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,30,
5) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
6) maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 1,00,
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,50, przy czym zieleń wysoka powinna
zająć minimum 40% tej powierzchni,
8) minimalna powierzchnia działki przypadająca na jeden lokal mieszkalny zabudowy
jednorodzinnej - 250m2.
9) wprowadza się zakaz grodzenia terenu dla zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. .
10) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: 700 m2,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i usługowej: 350 m2,
c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: 250 m2,
d) dla zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności: 1000m2,
e) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej: 4m2
Cena do negocjacji - czekamy na oferty.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Doradca ds. nieruchomości
Renata Sadowa
ATA nieruchomości
.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Krzyki
- Okolica: Jagodno
(ref. A1531647187)