Działka, Wrocław, Fabryczna, Marszowice, 2913 m²
Ogłoszeniodawca: Novena Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami
Kontakt: Grzegorz Betka
Informacje szczegółowe
- Typ działki: działka handlowa
- Dostępne od: 2021-11-24
- Tytuł ogłoszenia: Działka usługi i handel
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4952508728920092
- Ulica: Alfreda Jahna
- Pow. działki: 2913.00 m²
- Długość działki: 70.00 m²
- Szerokość działki: 67.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
- Na wymianę: Nie
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Na osiedlu Marszowice we Wrocławiu, na sprzedaż działka z MPZP
Rozdział 3
Ustalenia dla terenów
§ 15. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U ustala się przeznaczenie:
1) obiekty sakralne;
2) wystawy i ekspozycje;
3) obiekty upowszechniania kultury;
4) kryte urządzenia sportowe;
5) usługi I;
6) zieleń rekreacyjna;
7) obiekty infrastruktury technicznej;
8) obiekty infrastruktury drogowej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące
ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od
poziomu terenu przy budynku lub budowli przekrytej dachem do
najwyższego punktu pokrycia dachu lub obudowy estetycznej nie może
być większy niż 17 m, z zastrzeżeniem pkt 2 i 3;
2) ustalenie, o którym mowa w pkt 1, nie dotyczy: anten, kolektorów
słonecznych, instalacji odgromowej;
3) dla obiektów sakralnych wymiar pionowy budynku lub budowli
przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub
budowli przekrytej dachem do najwyższego punktu pokrycia dachu lub
obudowy estetycznej nie może być większy niż 20 m;
4) w obszarze usytuowania dominanty obowiązuje dominanta;
5) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie
może być większy niż 40%;
6) wartość wskaźnika intensywności zabudowy nie może być większa niż
2,5;
7) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej
30% powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem pkt 8;
8) w wydzieleniu wewnętrznym (A) powierzchnia terenu biologicznie
czynnego musi stanowić co najmniej 10% powierzchni działki
budowlanej;
9) suma powierzchni sprzedaży handlu detalicznego małopowierzchniowego
A nie może być większa niż 70 m²;
10) obowiązują szczególne wymagania architektoniczne;
11) obowiązuje wyeksponowanie stref wejściowych do obiektu poprzez
staranne urządzenie posadzki i elementów małej architektury.
3. Dojazd do terenu, o którym mowa w ust. 1, dopuszcza się wyłącznie
od ul. Teofila Modelskiego, ul. Józefa Wąsowicza i ul. Alfreda Jahna.
2. Ustala się następujące grupy kategorii przeznaczenia terenu:
1) usługi I - grupa obejmuje kategorie:
a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,
b) gastronomia,
c) usługi drobne,
d) poradnie medyczne,
e) pracownie medyczne;
2) usługi II - grupa obejmuje kategorie:
a) obiekty opieki nad dzieckiem,
b) edukacja,
c) obiekty kształcenia dodatkowego,
d) obiekty upowszechniania kultury,
e) kryte urządzenia sportowe;
Działka położona na terenie Osiedla Malowniczego.
Pełne uzbrojenie miejskie w granicy działki.
Działka płaska, nieogrodzona.
Kontakt BN Novena sc Wrocław tel. 519 186 406.
Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr 4952508728920092 wysłana z systemu LocumNet Online
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Miasto na prawach powiatu: Wrocław
- Dzielnica: Fabryczna
- Okolica: Marszowice
- Ulica: Alfreda Jahna
(ref. A1534553356)