Działka, Wrocław, Fabryczna, Marszowice, 10944 m²

Ogłoszeniodawca: New Place Nieruchomości

Kontakt: Paweł Wojtowicz

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Mieszkaniowa
• Tytuł ogłoszenia: Mpzp, zabudowa bliźniacza lub willa wielkomiejska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: NP436614
• Ulica: Łososiowicka
• Pow. działki: 10944.00 m²
• Długość działki: 215.00 m²
• Szerokość działki: 51.00 m²

Na sprzedaż działka nr 25 o powierzchni blisko 1,1 ha, znajdująca się w Marszowicach, przy ul. Łososiowickiej 4 we Wrocławiu.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość objęta MPZP z oznaczeniem MN 19. Podstawowym przeznaczeniem dla tego terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolnostojących, bliźniaczych lub w willach wielkomiejskich.

Dla działki wykonano analizę architektoniczną, wg której tylko na parterze PUM wynosi 3165 m², w analizie przyjęto poddasza, jako część nieużytkową. Rzeczywista powierzchnia domu może być powiększona dzięki adaptacji poddasza przez właściciela.

Przybliżona długość i szerokość wynosi: 215 x 51 metrów. Teren położony jest na uboczu przy drodze, w której biegnie gazociąg i wodociąg. Będzie możliwość podłączenia do kanalizacji.

W najbliższej okolicy istnieje tylko niska zabudowa dwukondygnacyjna (parter i poddasze). Teren ten był kiedyś wykorzystywany rolniczo, posiada dobrej jakości glebę.

LOKALIZACJA

Marszowice to zielona część zachodniego Wrocławia, usytuowana wzdłuż drogi nr 336. Obecnie trasa ta w kierunku Wilkszyna jest modernizowana. Oprócz nowej jezdni powstaje ciąg pieszo - rowerowy, dzięki któremu możliwe będzie bezpieczny przejazd rowerem z podmiejskich zalesionych terenów, aż do centrum miasta.

Aby dojechać do Wrocławia, można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona ok. 6,5 km - dojazd bez korków) lub z komunikacji autobusowej do Leśnicy. Dojazd samochodem do Wrocławia możliwy dwiema alternatywnymi trasami: przez Marszowice i Leśnicę.

DLA KOGO

Oferta jest adresowana do deweloperów i osób inwestujących w budowę domów na sprzedaż lub wynajem. Marszowice to popularna i pożądana przez rodziny część Wrocławia. Dookoła powstaje wiele nowych osiedli, dlatego jest to zyskowna inwestycja.

Docelowo wybór tej lokalizacji do życia jest świetną opcją dla osób pracujących we Wrocławiu, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy.

Dzięki dogodnej komunikacji i licznym udogodnieniom w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Paweł Wojtowicz

Doradca ds. Nieruchomości

New Place Nieruchomości

ul. Kosmonautów 222b, 50-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Fabryczna
• Okolica: Marszowice
• Ulica: Łososiowicka

(ref. A1540820609)