Działka, Wilga, Wilga (gm.), 1896 m²
Ogłoszeniodawca: Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.
Kontakt: Sandra Jabłońska
Informacje szczegółowe
- Typ działki: REKREACYJNA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne od: 2022-12-01
- Tytuł ogłoszenia: Domek letniskowy na unikalnym osiedlu, obok rzeka
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45/11447/OGS
- Pow. działki: 1896.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (siatka)
OSIEDLE WILGA
W 2019 r. minęła 90 rocznica powstania Osiedla Klimatycznego Wilga nad Wisłą zwanego obecnie Osiedlem Turystyczno-Wypoczynkowym. Osiedle powstało na gruntach należących do majątku Wilga będącego wówczas własnością hrabiów Marii Ludwiki i Stanisława Kostki Rostworowskich.
Obecnie Osiedle Wilga stanowi unikalny na skalę Polski ośrodek wypoczynkowy, składający się z ponad 2500 działek z przewagą lasów sosnowych, w bezpośrednim sąsiedztwie nieuregulowanej Wisły (3 km), z licznymi wyspami. Występujące gatunki drzew tworzą mikroklimat leczniczy, szczególnie korzystny dla osób z chorobami płucnymi.
DZIAŁKA
W okolicy działki znajduje się ośrodek biznesowo - rekreacyjny Las Woda z kompleksem spa (2 km), kortami tenisowymi i świetną restauracją, a także Wodna Kraina (3,3 km) - park wodny oferujący rozrywkę dla całej rodziny i Łowisko Wilga (3,3 km) z możliwością odłowu ryb (karp, jesiotr, amur i inne). Tuż na północ od Osiedla Wilga przepływa rzeka Wilga.
Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 1896 m2 z zabudowanym parterowym domkiem letniskowym o powierzchni ok. 30 m2, który obecnie przechodzi kompleksowy remont.
Obręb 0010 Nr działki 969/1
DOMEK
Domek składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki i może pomieścić 4-5 osób; planowane jest przyłącze energetyczne oraz własne ujęcie wody, a także podpięcie pod wykonane już szambo szczelne. Docelowo zakres remontu obejmie szlifowanie i malowanie elewacji, zabudowę fundamentów, dobudowę tarasu o pow. 10 m2 od strony południowej, remont podłóg, zabudowę kuchni, montaż kozy wraz z kominem zewnętrznym i zabudowę łazienkową. Domek jest częściowo podpiwniczony, a piwnica jest sucha i pozwala na bezpieczne przechowywanie żywności. Cena nieruchomości zawiera wszystkie w/w prace, a więc standard pod klucz umożliwiający natychmiastowe wykorzystanie domku. Zakończenie prac planowane jest na koniec listopada/początek grudnia 2022.
STAN PRAWNY
Nieruchomość ma założoną Księgę Wieczystą bez obciążeń i bez roszczeń, działy III i IV wolne od wpisów. Działka ma status budowlany z możliwością zabudowy 10% powierzchni (jedna kondygnacja nie może przekroczyć 189,6 m2). Istnieje możliwość skredytowania zakupu, chętnie pomożemy w procesie kredytowym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Garwoliński (pow.)
- Gmina wiejska: Wilga (gm.)
- Miejscowosc: Wilga
(ref. A1535794050)