Działka, Wilamowice, Wilamowice (gm.), 2041 m²
Ogłoszeniodawca: PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Karina Chmiel
Informacje szczegółowe
- Typ działki: mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo-usługowa
- Tytuł ogłoszenia: Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Wilamowicach
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRO-GS-29
- Pow. działki: 2041.00 m²
- Szerokość działki: 32.00 m²
Media
- gaz (możliwość podłączenia)
- kanalizacja (szambo)
- woda (brak)
Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Wilamowicach!
Bardzo blisko centrum, a jednocześnie wśród wolnej przestrzeni, z niczym nieograniczonym malowniczym widokiem na panoramę naszych Beskidów .
Jeśli wolna przestrzeń, piękny krajobraz i dostęp do infrastruktury są dla Ciebie najważniejszymi kwestiami przy wyborze miejsca dla Twojego domu , ta propozycja jest wyjątkowo kusząca.
Teren znajduje się w Wilamowicach przy ul. Słonecznej, w spokojnej, najbardziej atrakcyjnej i najczęściej poszukiwanej okolicy. Położony jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bardzo blisko centrum , a jednocześnie w miejscu gwarantującym relaks i swobodę. Rozciągające się od strony zachodniej pola uprawne dają wrażenie wolnej przestrzeni , a widok gór na horyzoncie jest odpoczynkiem dla oczu. Powstające w sąsiedztwie domy jednorodzinne świadczą o tym, iż miejsce to wyjątkowo przyciąga uwagę. Jest to idealny teren dla rodzin ceniących sobie bezpieczeństwo , bliskość szkoły, przedszkoli, sklepów i pozostałej podstawowej infrastruktury. Centrum Wilamowic znajduje się w odległości zaledwie 600 m.
Oferowany teren składa się z czterech parceli, oznaczonych numerami: 2647/4, 2648/5, 2647/3, 2648/4. Ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 32x65m oraz łączną powierzchnię 2041 m 2 . Obszar jest płaski , nasłoneczniony i wyjątkowo korzystnie usytuowany względem stron świata. Wjazd z drogi utwardzonej - ul. Słonecznej, następnie z prywatnej utwardzonej drogi, do której udziały nabywane są jednocześnie z zakupem nieruchomości. Wjazd zlokalizowano od strony północno-wschodniej. Taki układ stron świata pozwala na usytuowanie okien budynku (salonu, kuchni) oraz tarasu od najbardziej pożądanej i najcieplejszej, południowo-zachodniej strony, by móc wykorzystać naturalne ciepło słoneczne . Zyskujesz tym samym jasne, słoneczne wnętrze Twojego domu.
Istnieje możliwość zakupu połowy terenu o powierzchni ok. 1000 m 2 za cenę 85 000,00 zł.
Wszystkie media : gaz, prąd, woda są w bardzo bliskiej odległości od działek. Gaz i prąd bezpośrednio przy działce w drodze dojazdowej. Woda w odległości 30m. Kanalizacja - bezodpływowy zbiornik na nieczystości.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona - poprzez ogrodzenie działki sąsiedniej od strony zachodniej.
Teren położony jest w jednostce Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu W/108.MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Poniżej przedstawione są najważniejsze informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów 108.MNU:
§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1.MNU ÷ W/111.MNU ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych ;
2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;
3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;
4) nakazy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,
- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU÷W/116.MNU do 10 m,
b) procent powierzchni biologicznie czynnej:
- w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU ÷ W/116.MNU min. 60%,
c) procent powierzchni zabudowy:
- w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU ÷ W/116.MNU do 30%,
d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,
f) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,
g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca
postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca
postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,
5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk
postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami
mieszkalnymi;
6) dopuszczenia:
a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie.
Odległości do najbliższej infrastruktury:
Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wilamowicach 750 m
Przedszkole "Ochronka" 850 m
Sklepy: Lewiatan 800 m , Delikatesy Centrum 550 m , Biedronka 700 m
Pizzeria 7 00 m
Restauracja 7 00 m
Apteka 500 m
Przychodnia 500 m
Bank 500 m
Stacja paliw 1800 m
Kościół 600 m
Przystanek autobusowy 600 m
Odległości do wybranych miast:
Bielsko-Biała 15 km = 20 min.
Oświęcim 16 km = 20 min.
Kęty 7 km = 8 min.
Brzeszcze 9 km = 15 min.
Tychy 41 km = 40 min.
Katowice 60 km = 55 min.
Kraków 84 km = 1 godz. 30 min.
Zapraszam :)
Oferta tylko u nas.
Nota prawna:
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Polecam fachową, BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! .
Zobacz Wirtualny Spacer
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Powiat: Bielski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Wilamowice (gm.)
- Miejscowosc: Wilamowice
(ref. A1530512246)