Działka, Wieliczka, Wieliczka (gm.), 3100 m²

Ogłoszeniodawca: Dudek Nieruchomości

Kontakt: Żaneta Zawierucha

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Pod Zabudowę Jednorodzinną
• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana, powiat Wielicki, Śledziejowice
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 317036
• Pow. działki: 3100.00 m²
• Długość działki: 70.00 m²
• Szerokość działki: 21.00 m²

Możliwości adaptacji budynku w zabudowie bliźniaczej 

(zdjęcie 2 oraz 3)

Biuro Nieruchomości PDN Inwestycje ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej na terenie gminy Wieliczka w miejscowości Śledziejowice przy ulicy Europejskiej. Działka w kształcie prostokąta , którego szerokość frontu to 22 metry, a jej długość to 107 metrów co stanowi całkowitą powierzchnię 31 arów.  Całość zlokalizowana jest w II linii zabudowy a obsługę komunikacyjną zapewnia nam współudział w działce drogowej a dalej działka drogowa gminna. 

Całość terenu objęta jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Wieliczka, w którym oznaczona jest następująco:

128MN.2 -970m2 -  zabudowa w układzie jednorodzinnym , dopuszcza zabudowę w układzie szeregowym

 128MN.2-około 700m2 -  dojazd 

15MW -około 150m2 - zabudowa mieszkalna wielorodzinna 

131Z -1170m2  - tereny zieleni nie urządzonej, jako teren izolacyjny 

Dostępne media : 

gaz -na działce, w trakcie wykonywanego przyłącza 

woda -około 20m

kanalizacja -na działce

prąd -do 50m

128MN.2 (970m2 )

wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40%

wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi

zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z nią związane, w tym:

budynki garażowe i gospodarcze,

niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe

ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

Wysokość budynków nie może przekraczać:

11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych

5 m dla budynków garażowych

 Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych należy

stosować:

dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚ , z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej

dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachy

dwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35° i z

dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu

jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę, o

kolorystyce ciemnej

Minimalny wskaźnik miejsc parkingowych ustala się :

 miejsca parkingowe należy lokalizować w granicach terenu objętego inwestycją (w terenie inwestycji)

ilość miejsc parkingowych należy obliczyć w projekcie budowlanym według faktycznych potrzeb i wymogów wynikających z rodzaju inwestycji

dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej MW jest to 1 miejsce na 1 mieszkanie

dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.1 i MN.2 jest to 1 miejsce postojowe lub 1 garaż na 1 dom jednorodzinny

Lokalizacja

Cicha spokojna okolica

przystanek autobusowy -100m

sklepy - 300m

Kościół -200m

druga linia zabudowy

centrum Wieliczki - około 3 km

Żłobek Niepubliczny "Baby at Home"- 600m

Niniejsza oferta skierowana jest głównie do inwestorów szukających działki pod zabudowę szeregową jak i również dla osób szukających posesji z nieco większym niż standardowo ogrodem.

 Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Dla klientów planujących zakup poprzez uzyskanie kredytu oferuję korzystne warunki.

Żaneta Zawierucha

doradca ds. nieruchomości

tel. 786-942-449

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)
• Miejscowosc: Wieliczka

(ref. A1534954146)