Działka, Węgorzewo (gm.), 930 m²
Ogłoszeniodawca: PROFiN Finanse i Nieruchomości
Kontakt: Maciej Piórko
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Węgorzewo Szlak Wielkich Jezior Mazurskich
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 112
- Ulica: Letnia
- Pow. działki: 930.00 m²
- Długość działki: 46.00 m²
- Szerokość działki: 19.00 m²
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Działka o powierzchni 930m2 w miejscowości Węgorzewo – Północnej Bramy Mazur.
.: LOKALIZACJA
Oznaczona jest numerem ewidencyjnym 1263 i znajduje się przy ul. Letniej 20. Mieści się na osiedlu Południe, zaraz przy obszarze leśnym i niedaleko jeziora Święcajty (ok. 1km)
.: ZABUDOWA
Obszar, na którym znajduje się działka objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną. Oznaczenie w MPZP – 119 MN. Szczegółowe dane poniżej.
W obszarze 119.MN (0,85 ha), stanowiącym teren istniejącej i projektowanej zabudowy jednorodzinnej, obowiązują ustalenia jak dla obszaru 81.MN
W obszarze 81.MN (0,63 ha), stanowiącym teren istniejącej i projektowanej zabudowy jednorodzinnej, na pojedynczej działce projektowanego podziału geodezyjnego dopuszcza lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego przy zachowaniu następujących warunków:
a) lico budynku należy lokalizować na obowiązującej linii zabudowy a wystające poza lico elementy frontu budynku, takie jak ganki, wykusze, schody, podjazdy dla niepełnosprawnych itp. nie mogą sięgać dalej niż 2,5 m poza obowiązującą linię zabudowy,
b) odległość budynku od granic sąsiednich posesji – co najmniej 4 m,
c) powierzchnia rzutu od 60 m2 do 200 m2, ale nie więcej niż 15% powierzchni posesji,
d) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2, w tym poddasze użytkowe,
e) wysokość kalenicy: 6 – 8 m,
f) dopuszcza się umiarkowane rozczłonkowanie bryły budynku, pod warunkiem zachowania czytelnych linii kalenicy i lica,
g) dach wysoki, kryty czerwoną dachówką ceramiczną lub betonową, połacie dachowe nachylone pod kątem 35 – 50º,
h) elewacje białe lub w jasnych kolorach pastelowych,
i) zakazuje się budowy nowych i znacznej rozbudowy istniejących budynków gospodarczych, w tym garażowych
Ponadto, w obszarze 81.MN obowiązują następujące ustalenia:
a) wjazdy na poszczególne posesje jedynie od przylegającej do posesji drogi publicznej,
b) nowe ogrodzenia poszczególnych posesji muszą spełniać następujące warunki: wysokość ogrodzenia, w tym bram i furtek, od 1,0 do 1,3 m, słupy murowane lub metalowe, ażurowe połacie ogrodzenia, bram i furtek wykonane z prętów metalowych lub drewna,
c) na działkach dopuszcza się lokalizację nietrwałych obiektów małej architektury, z wyjątkiem obiektów kubaturowych,
d) nakazuje się wprowadzanie zieleni wysokiej od strony drogi publicznej,
e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 60% powierzchni działki,
f) obowiązuje projektowany podział geodezyjny z zastrzeżeniem, że dopuszcza się zagospodarowanie kilku sąsiadujących ze sobą działek projektowanego podziału jako jednej posesji.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.
Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi pod numerami +48 883 167 167 lub +48 504 208 948 bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych.
Maciej Piórko
Specjalista ds. Nieruchomości
+48 727 908 957
+89 616 75 00
PROFiN Finanse i Nieruchomości
10-512 Olsztyn,
ul. Kopernika 29-31 / 17
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Węgorzewski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Węgorzewo (gm.)
- Ulica: Letnia
(ref. A1536982563)