Działka, Warszawa, Wawer, 520 m²
Ogłoszeniodawca: APOLLO NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Marzena Michalczyk
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA
- Tytuł ogłoszenia: ul. Wiązana, plan miejscowy - pod dom lub bliźniak
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 284/5384/OGS
- Ulica: Wiązana
- Pow. działki: 520.00 m²
- Długość działki: 21.50 m²
- Szerokość działki: 24.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
DZIAŁKA POD DOM LUB MAŁY BLIŹNIAK
Do sprzedania bardzo ładna działka, położona w kompleksie nowych działek budowlanych, w bardzo perspektywicznej okolicy.
Dojazd do działki 7 metrową drogą wewnętrzną (służebność drogowa)
Działka o powierzchni 520 m2, z której na służebność drogową odjęto ok. 84 m.
Dojazd utwardzony. Media w drodze: prąd, gaz. Wokół domy wolnostojące, segmenty i bliźniaki.
Kształt działki: prostokat. Wymiary: głębokość ok.21,5m., szerokość wzdłuż ulicy: ok.24m.
Wjazd na działkę od strony wschodnio-południowej.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
1) przeznaczenie terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług;
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej;
- funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, biur, w formie: samodzielnych budynków, budynków usługowo-mieszkaniowych lub lokali usługowych wbudynkach mieszkalnych o powierzchni lokalu nie większej niż 30% powierzchni całkowitej budynku;
Przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi z zakresu zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, opieki społecznej, obsługi finansowej, sportu i rekreacji, kultury, turystyki, rzemiosła, punkty przedszkolne, żłobki i kluby dziecięce;
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,8,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 50%,
e) maksymalna długość elewacji frontowej budynków:
- dla budynków jednorodzinnych wolnostojących – nie więcej niż 30 m,
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – nie więcej niż 30 m łącznie dla dwóch segmentów, przy czym ustala się stosowanie sąsiadujących segmentów o jednakowej szerokości,
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – nie więcej niż 45 m dla jednego zespołu segmentów,
f) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkaniowych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej do 4 segmentów,
g) geometria dachu:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej ustala się stosowanie dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych od 22° do 40° albo dachów płaskich i stropodachów;
- dla dachów spadzistych ustala się stosowanie jako pokrycia dachów dachówek ceramicznych, bitumicznych lub materiałów dachówko podobnych w kolorze tradycyjnej dachówki (czerwienie, brązy i szarości);
- dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej ustala się obowiązek stosowania jednakowego kąta nachylenia połaci dachowych oraz tego samego materiału i koloru pokrycia dachu w sąsiadujących segmentach.
W okolicy: sklep, przystanki autobusowe, szkoła, przychodnia zdrowia i inne punkty handlowo-usługowe.
CENA DO NEGOCJACJI !
Zapraszam do oglądania !!!!
Pośrednik odpowiedzialny: Marzena Michalczyk, licencja nr 10509,
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
APOLLO NIERUCHOMOŚCI
WARSZAWA- WAWER, MIĘDZYLESIE
UL. ŻEGAŃSKA 22
.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Wawer
- Ulica: Wiązana
(ref. A1533139337)