DZIAŁKA WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, 2670,00 M²
Ogłoszeniodawca: Revida Nieruchomości
Kontakt: Ewa Hetmańczyk
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Powierzchnia działki: 2670.00
- Ulica: Męcińska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 55/6336/OGS(X 1525669787)
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu nr 8 o powierzchni 2670 m2 z obrębu ewidencyjnego nr 3-05-04, zabudowana budynkiem biurowo-technicznym oraz portiernią, zlokalizowana w Warszawie przy ul. Męcińskiej 10/14
Działka ma kształt prostokąta, ze ściętym narożnikiem od strony Al. Stanów Zjednoczonych. Kształt działki korzystny do zagospodarowania. Budynek zlokalizowany jest na połowie działki od strony ul. Stockiej i Al. Stanów Zjednoczonych, druga połowa działki stanowi parking. Budynek ma trzy kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Główne wejście do budynku od strony Al. Stanów Zjednoczonych z windą dla osób niepełnosprawnych, drugie wejście od strony ul. Czapelskiej, przy wejściu zlokalizowany jest kontener z pomieszczeniami dla ochrony budynku. Nieruchomość jest w całości ogrodzona
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, w dzielnicy Praga Południe na osiedlu Grochów, około 300 m na południe od Ronda Wiatraczna, przy skrzyżowaniu ulicy Męcińskiej z ul. I. Kruszewskiego. Sąsiaduje z Aleją Stanów Zjednoczonych, będącą jednym z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w okolicy, zapewniającym połączenie Wału Miedzeszyńskiego i mostu Łazienkowskiego z ul. Grochowską. Nieruchomość usytuowana jest ok. 4km na wschód od mostu Poniatowskiego i około 7 km na wschód od centrum miasta (Dworca Centralnego)
Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Zgodnie z zapisami planu, działka znajduje się na obszarze o symbolu E4.1 I-T/U-HB – teren infrastruktury- teletechniki oraz usług handlu i biur
W sąsiedztwie występuję zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna a także usługowa i biurowa. Funkcje usługowa i handlowa zlokalizowane są głównie w parterach budynków mieszkalnych nowej generacji
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 611,51m2 (273,07m² w piwnicy i 338,44m2 na II piętrze),
- służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 317,93m2
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: mazowieckie
- Miejscowość: Warszawa
- Dzielnica: Praga-Południe
- Ulica: Męcińska