Działka, Warszawa, Białołęka, 1330 m²
Ogłoszeniodawca: Home Emperor sp. z o.o.
Kontakt: Maciej Adamczyk
Informacje szczegółowe
- Typ działki: wielorodzinna, mieszkaniowa, budowlana
- Forma własności: własność
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: EMP-GS-7378-2
- Ulica: Lemiesz
- Pow. działki: 1330.00 m²
- Szerokość działki: 21.50 m²
Media
- gaz (możliwość podłączenia)
- kanalizacja (szambo)
- woda (studnia)
Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.325876, 20.995721
https://maps.app.goo.gl/Y22pUEyWER8JGYes6
Warszawa Białołęka Dworska, rejon ul. Lemiesz/Marywilskiej
obręb 4-05-21, numer ewidencyjny 15/12.
Wymiary:
21,5m x 63,1m x 21,6m x 60,5m
Media:
prąd, gaz - w ulicy
woda, kanalizacja - dopuszczone rozwiązania indywidualne dla zabudowy jednorodzinnej
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego os. Marcelin, oznaczona symbolem M - teren zabudowy jednorodzinnej.
Ustala się jako przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i nieuciążliwe usługi lokalne z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych.
Parametry zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wszystkich typów do 12 m (2 kondygnacje z poddaszem użytkowym), zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej - 12 m (3 kondygnacje), zabudowy usługowej - 10 m (2 kondygnacje),
b) ustala się minimalną wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wszystkich typów - 7,5 m, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej - 9,5 m (2 kondygnacje), zabudowy usługowej - 7,5 m,
c) ustala się realizację dachów płaskich lub spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 40°,
d) obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - 2000 m², dla jednego mieszkalnego jednorodzinnego budynku wolnostojącego - 600 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej - 400 m², dla jednego segmentu w mieszkaniowej jednorodzinnej zabudowie szeregowej - 350 m², dla jednego obiektu usługowego - 600 m², w przypadku realizacji na jednej działce jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego wolnostojącego - 1000 m²,
e) na jednej działce budowlanej można zrealizować tylko jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący + jeden budynek usługowy lub tylko jeden budynek usługowy wolnostojący lub jeden segment w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej,
f) obowiązuje nakaz zachowania minimalnej szerokości frontu działki - dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 30 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 16 m, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej 11 m, dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej - 7 m, dla zabudowy usługowej wolnostojącej 16 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej wolnostojącej sytuowanej razem - 18 m,
g) obowiązuje zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Miasto na prawach powiatu: Warszawa
- Dzielnica: Białołęka
- Okolica: Białołęka Dworska
- Ulica: Lemiesz
(ref. A1536777842)