Działka, Wągrowiec, Wągrowiecki (pow.), 9700 m²
Ogłoszeniodawca: NDI Invest Sp. z o.o.
Kontakt: NDI Invest Tomasz
Informacje szczegółowe
- Typ działki: działka inwestycyjna
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1920883
- Pow. działki: 9700.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Szanowni klienci, nowy grunt inwestycyjny zlokalizowany miejscowości Wągrowiec.
Teren inwestycyjny: przeznaczenie w Planie Miejscowym miasta Wągrowiec z dnia 29 września 2016 r. doliny rzeki Wełny w rejonie Starego Miasta pod zabudowę usługowo: symbole w Planie U2.1
Idealna lokalizacja dla restauracji, produkcji spożywczej bądź usług. Miejscowość nie posiada lokalu gastronimicznego przeznaczonego dla dużej ilości osób.
Podstawowe informacje dot parametrów zabudowy części usługowej:
Działka znajduje się w centralnej części miejscowości, zaplecze letnie (jezioro vies a vie - w okresie wiosenno letnim przepełnione turystami i letniskowcami):
- maksymalnej wysokości budynków - 8,50 m od poziomu terenu, mierzonej do najwyżej położonego punktu pokrycia konstrukcji dachu, z uwzględnieniem ekspozycji widokowej zabytkowego klasztoru pocysterskiego,
- dowolnej formy dachu, w tym dachów płaskich lub stromych oraz nakazu zastosowania, w budynku, zróżnicowanych wysokości kształtujących zabudowę,
- w przypadku dachów stromych dopuszcza się zróżnicowanie kierunków nachyleń połaci, służących kształtowaniu form architektonicznych budynku oraz nachylenie połaci dachowych - 20 40, w tym usytuowanie kalenicowe, z dopuszczalnym stosowaniem form elementów szczytowych,
- tradycyjnych materiałów elewacyjnych, takich jak: szkło, tynk, cegła, okładziny kamienne; w dachu: blachy, dachówki i papa, z wyłączeniem stosowania blachodachówki, prefabrykatów, okładzin blaszanych i płyt warstwowych,
- intensywności zabudowy: minimalnej - 0,20 i maksymalnej - 0,40 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, z zastosowaniem 4 ust.5,
- minimalnego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 20%,
- minimalnej liczby miejsc do parkowania, co najmniej 1 miejsce postojowe na każdą rozpoczętą powierzchnię - 50 m lokali użytkowych, a dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową - zgodnie z przepisami odrębnymi
Powierzchnia: 9 700 m2
Cena: 150 zł/m2 - negocjacje jedynie z klientami poważnie zainteresowanymi zakupem
W cenie znajduje się już opłata planistyczna. Istnieje możliwość zarezerwowania gruntu.
O szczegóły zapytaj:
NDI Invest Sp. z o.o
Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert.
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek, m. in. u notariusza.
Szanowni Klienci, prowadzimy indywidualną wycenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje.
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Wągrowiecki (pow.)
- Gmina miejska: Wągrowiec
(ref. A1528673264)