DZIAŁKA USTKA, SŁUPSKI, 2097,00 M²
Ogłoszeniodawca: Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami DELTA S.C
Kontakt: Arkadiusz Jacek Iwaszkiewicz
- Numer licencji agenta: 1292
- Płot: mieszane
- Typ działki: budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa
- Reklama: Rowy - działka budowlana przy plaży
- Gaz: brak
- Forma własności: własność
- Powierzchnia działki: 2097.00
- Ulica: Wydmowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DEL-GS-576(X 1528637730)
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Wyjątkowa działka w kurorcie z piękną, szeroką piaszczystą plażą i czystym powietrzem w otoczeniu nadmorskich lasów. Zlokalizowana jest na przeciwko niewielkiego portu, przy wejściu na plażę, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego przy ulicy Wydmowej. Pełna własność z księgą wieczystą
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rowy teren działki oznaczony jest symbolem F3.UT i ma następujące przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa usług turystycznych, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające - usługi: handel detaliczny, gastronomia;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
-wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych nie większa niż 6 m, dla pozostałych budynków nie większa niż 12 m,
-liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 3,
-geometria dachu dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych: dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°, dla pozostałych budynków dachy o kącie nachylenia połaci dachowych od 12° do 60°,
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki;
ROWY to niegdyś urokliwa osada rybacka, a obecnie kurort między Łebą i Ustką, między Bałtykiem a Jeziorem Gardno, na zachodniej granicy Słowińskiego Parku Narodowego, leżąca nad otwartym morzem, wśród sosnowych lasów, co tworzy niepowtarzalny mikroklimat i doskonałe warunki do wypoczynku i turystyki. Rowy są jedną z najbardziej atrakcyjnych miejscowości letniskowych na polskim wybrzeżu. Szerokie piaszczyste plaże, ruchome wydmy, urwiste brzegi z klifami oraz wspaniały mikroklimat o leczniczych właściwościach czynią z Rowów i okolic miejsca godne polecenia nawet dla najbardziej wybrednych turystów. O czystości środowiska świadczyć może występowanie tu wielu gatunków zwierząt i ptaków niespotykanych w innych rejonach kraju
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: pomorskie
- Miejscowość: Ustka
- Dzielnica: słupski
- Ulica: Wydmowa