DZIAŁKA USTKA, SŁUPSKI, 1072,00 M²
Ogłoszeniodawca: AR-HAND Nieruchomości
Kontakt: AR-HAND Nieruchomości
- Długość działki: 31.90
- Szerokość działki: 33.80
- Płot: BRAK
- Droga dojazdowa: UTWARDZONA
- Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Reklama: Działka- Przewłoka
- Powierzchnia działki: 1072.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8/4870/OGS(X 1530694938)
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Działka o powierzchni 1072m2, zlokalizowana w nadmorskiej wsi Przewłoka. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren na którym położona jest działka przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Uzbrojenie : woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz w drodze. Z działką sprzedawany będzie udział w drodze dojazdowej - 1000zł W ofercie sprzedaży są jeszcze dwie działki o pow. 1069m2 i 1178m2 z ceną 150zł/m2. Zapisy w planie MN –tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Zakres dopuszczalnych funkcji:a) budynki mieszkalne jednorodzinne,b) domy letniskowe, c) dopuszcza się lokalizację maksymalnie dwóch budynków (mieszkalnych jednorodzinnych lub rekreacyjnych) na jednej działce budowlanej,d) obiekty i urządzenia związane z funkcją podstawową (drogi wewnętrzne, dojazdy, miejscapostojowe, dojścia piesze, zieleń, elementy małej architektury, place gospodarcze, placezabaw dla dzieci, tereny i urządzenia sportowe itp ),e) budynki gospodarcze, garaże wolnostojące lub dobudowane,f) usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej - do 30% powierzchni całkowitej budynku,g) budynki i ich części dla zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego takie jak: pokoje do wynajęcia (maksymalnie 6 pokoi w jednym budynku mieszkalnym), domki campingowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej – maksymalnie 4 domki na jednej działce budowlanej,h) pomieszczenia usług agroturystyki, i) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, w zakresie niezbędnym do obsługi funkcji podstawowej.Parametry zabudowy dla nowych obiektów budowlanych o funkcji podstawowej i uzupełniającej: maksymalna wysokość - 10m, dopuszcza się realizację dachów spadzistych o kącie pochylenia połacidachowych w przedziale od 30-45°. Parametry zabudowy dla nowych budynków gospodarczych i towarzyszących:maksymalna wysokość zabudowy – 5m, dopuszcza się realizację dachów spadzistych i płaskich. Dopuszczalny procent pow. zabudowy działki budowlanej: 30% - dotyczy wszystkich obiektów budowlanych zlokalizowanych na działce budowlanej łącznie. Wskaźnik intensywności zabudowy terenu: max: 0,3 – min. Minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych – min 45%. Co najmniej 1 miejsce postojowe (w tym garaż) na każdy wydzielony lokal mieszkalny, co najmniej 1 miejsce postojowe na każdy pokój do wynajęcia, domek.Przewłoka to miejscowość sąsiadująca z Ustką, położona w rejonie obszaru krajobrazu chronionego "Wybrzeże Bałtyku na wschód od Ustki" około 2km od morza, która staje się centrum turystycznym, coraz bardziej konkurencyjnym dla Ustki. Okoliczne atrakcje to uzdrowisko Ustka, szeroka piaszczysta plaża w Orzechowie, a na wschód wybrzeże klifowe, nieustannie się zmieniające. Wydmy nadbrzeżne porośnięte są lasami sosnowymi,bukowymi i mieszanymi. W okolicy na turystów czeka szereg atrakcji między innymi posterunek obserwacyjny, który został utworzony przez prawdopodobnie Szwedów w czasie wojny trzydziestoletniej w XVII wieku (po prawej stronie ujścia Orzechówki), dzięki któremu kontrolowali oni sytuację u wejścia do portu w Ustce. Dodatkowo nieopodal plaży usytuowana jest niemal 50 metrowa, betonowa konstrukcja swoim wyglądem przypominająca latarnię morską. Wieża znajduje się na terenie OW "Leśnik"
Pośrednictwo kredytowe, prezentacje ofert sprzedaży, konsultacje w sprawie zakupu / sprzedaży nieruchomości są zupełnie bezpłatne
Zapraszamy na niezobowiązujące spotkanie z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami lub doradcą kredytowym
Nasza pełna oferta nieruchomości dostępna jest również
pod adresem
AR-HAND Biuro Nieruchomości / Centrum Kredytowe,
Słupsk, ul.Filmowa 2, ;
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: pomorskie
- Miejscowość: Ustka
- Dzielnica: słupski