Działka, Tropie, 2400 m²

Ogłoszeniodawca: Nest Brokers Estate Agency

Kontakt: Maciej Kubacki

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Budowlana
• Tytuł ogłoszenia: Działka zpozwoleniem na budowę
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 353536
• Pow. działki: 2400.00 m²
• Długość działki: 40.00 m²
• Szerokość działki: 60.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Do sprzedaży działka o pow. 24 ary z pozwoleniem na budowę.

Pozwolenie na budowę domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 111,36 m2 z osobnym garażem na dwa stanowiska.

Projekt domu z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w konstrukcji szkieletowej. W projekcie istnieje wyraźny podział na część dzienną i nocną. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, jadalnia z dużymi przeszkleniami oraz salon z kominkiem. Układ funkcjonalny parteru dopełnia łazienka, pralnia i kotłownia. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Istotnym elementem projektu domu jest antresola nad salonem, która podkreśla charakter wnętrza. Atutem projektu jest taras przykryty drewnianą pergolą, na którym zaprojektowano zewnętrzny kominek.

Parter - 71,7 m2:

- wiatrołap - 3,86 m2,

- korytarz - 3,32 m2,

- pokój dzienny + jadalnia - 40,09 m2,

- kuchnia - 7,76 m2,

- łazienka - 4,77 m2,

- pom. gospodarcze - 4,43 m2,

- kotłownia - 5,96 m2,

Poddasze - 40,31 m2:

- korytarz - 8,76 m2

- pokój 1 - 9,43 m2 (13,53 m2),

- pokój 2 - 8,45 m2 (12,23 m3),

- pokój 3 - 7,81 m2 (11,59 m2),

- łazienka - 5,86 m2.

Lokalizacja:

Działka położona w miejscowości Tropie w bezpośrednim otoczeniu lasów z widokiem na dolinę Dunajca z dużą ilością atrakcji turystycznych w okolicy:

- Jezioro Czchowskie,

- Zamek Tropsztyn,

- Kąpielisko Chorwacja w Jurkowie,

-Plaża nad jeziorem Rożnowskim,

- Zamek w Melsztynie,

- Most im. Jana Stacha

Media:

- prąd, woda, gaz, szambo (kanalizacja w projekcie gminy).

Zagospodarowanie działki:

Na działce został wybudowany garaż (wartość około 150 tyś zł) oraz wylana płyta fundamentowa pod dom (wartość około 70 tyś zł), otwarty dziennik budowy, zaraz po zakupie nieruchomości można kontynuować inwestycję.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności turystycznej (najem krótkoterminowy) jak również pod rekreację czy do stałego zamieszkania. Niewątpliwym atutem jest pozwolenie na budowę i wykonane już na działce inwestycję, skraca to czas przygotowania pod budowę o co najmniej rok.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Nowosądecki (pow.)
• Gmina wiejska: Gródek nad Dunajcem (gm.)
• Miejscowosc: Tropie

(ref. A1535824240)