Działka, Szczecin, Gumieńce, 26100 m²

Ogłoszeniodawca: MJM NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Marcin Zuwalski

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: 2,61 ha z planem zagospodarowania na szeregowce.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MJM-GS-270
• Pow. działki: 26100.00 m²

OSTATNIA TAK DUŻA DZIAŁAKA NA GUMIEŃCACH PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ BLIŹNIACZĄ I SZEREGOWĄ

Teren aż 2,61 ha posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Uchwala Nr LI/1318/10 z dnia 27 września 2010 r.

Szczegółowe zapisy:

przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza lub szeregowa; 2) dopuszcza się usługi wbudowane. 2. ustalenia ekologiczne: 1) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50%; 2) wzdłuż ul. Europejskiej dopuszcza się realizację szpaleru zieleni wysokiej. 3. ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: 1) maksymalna wysokość zabudowy - 9,5m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; 2) budynki kryte dachami stromymi minimum dwuspadowymi; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej : a) dla zabudowy wolno stojącej 35%, b) dla zabudowy bliźniaczej 40%, c) dla zabudowy szeregowej 50%; 4) nieprzekraczalne linie zabudowy określone na rysunku zmiany planu. 4. ustalenia zasad parcelacji: 1) minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej: a) dla zabudowy wolno stojącej: 800m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej: 400m2 , c) dla zabudowy szeregowej 300m2 ;

Do działki należy doprowadzić wszystkie media z ulicy Zbójnickiej. bezpośrednia okolica zwróciła uwagę wielu mniejszych i większych deweloperów.

Nad częścią działki przechodzi napowietrzna elektroenergetyczna linia WN-110 kV z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy, likwidacji (zapis w planie).

Zapraszam do współpracy.

​

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Zuwalski (licencja nr: 24721)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin
• Dzielnica: Gumieńce

(ref. A1529653032)