Działka, Szczecin, 50000 m²

Ogłoszeniodawca: Green Power Solutions sp. z o.o.

Kontakt: Green Power Solutions sp. z o.o.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2021-10-02
• Tytuł ogłoszenia: Grunty rolne poszukuję do dzierzawy ma 29 lat
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5
• Pow. działki: 50000.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Poszukujemy terenów rolnych i nieużytków do dzierżawy na okres 29 lat pod inwestycję farm fotowoltaicznych, z przewagą na grunty większe powyżej 50 ha.

Jesteśmy zainteresowani również zakupem udziałów w spółkach posiadających grunty rolne.

Po doprowadzeniu do pozwolenia na budowę farmy fotowoltaiczne jesteśmy również zainteresowani zakupem gruntów rolnych wcześniej wydzierżawionych.

Pracujemy w branży energii OZE, zajmujemy się wydzierżawianiem gruntów pod budowę farm fotowoltaicznych.

Do prac projektowych potrzebne jest pozyskanie decyzji administracyjnych Warunki Zabudowy, Decyzja Środowiskowa, Techniczne Warunki Przyłącza.

Czas potrzebny na uzyskanie pozwolenia na budowę to proces od 1 do 2 lat, w przypadku zmiany MPZP potrzebny będzie dodatkowo ok. roku.

W przypadku gruntow rolnych położonych w obrębie terenów chronionych do przeprowadzenia inwestycji potrzebny będzie do wykonania raport oddziaływania na środowisko, na to potrzebny będzie dodatkowy czas ktory może się wydłużyć do 4 lat na czas otrzymania pozwolenia na budowę.

Przeprowadzimy na swój koszt audyt - zbadamy teren zgłoszony przez właściciela pod inwestycję.

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę wykonamy instalacje farmy fotowoltaicznej.

Współpracujemy z właścicielami gruntów, którzy szukają dodatkowego, stabilnego źródła dochodów.

Projekty prowadzimy od podpisania umowy dzierżawy do finalizacji inwestycji.

Warunek dzierżawy;

• Jesteśmy zainteresowani dzierżawą gruntów rolnych i nieużytków o powierzchniach od 2 ha do 500 ha niskich klas bonitacyjnych IV, V, VI

• Dzierżawimy tylko grunty które będą przydatne pod inwestycje.

• Dzierżawa na okresie 29 lat z atrakcyjnymi stawkami czynszu do 12.000 PLN/ ha gruntu w zależności od możliwości wykorzystania działki i kosztów budowy, kwota dzierżawy zmienna r./r. 2% rocznie, albo wzrost stawki czynszu zgodnie ze wskaźnikiem Głównego Urzędu Statystycznego.

• Tereny nie mogą być zalewowe,

• Tereny nie mogą być położone w obszarach Chronionych, dopuszczamy jednak inwestycje na obszarach chronionych po wykonaniu raportu oddziaływania na środowisko.

• Tereny bez zniekształceń, jeżeli jest teren nachylony to preferowany jest w kierunku południowym, tereny nie zadrzewione i nie zacienione

• Dojazd do terenu pod inwestycję drogą publiczną utwardzoną

• Wystąpimy na swój koszt do Z.E. o pozyskanie warunków przyłączenia do sieci energetycznej

• Brak MPZP na terenie gminy, zamiennie w przypadku kiedy jest obowiązujący MPZP to musi przewidywać pozyskiwanie energii z odnawialnych źródeł i dopuszczający infrastrukturę techniczną;

• Wystąpimy o Warunki Zabudowy farmy fotowoltaicznej WZ

• Wystąpimy o Decyzje Środowiskową DŚ

• dla gruntow do 15 ha linia energetyczna średniego napięcia SN 15 KV ( w niedalekiej odległości do 500 metrów), najlepiej kiedy linia przechodzi przez działkę

• dla gruntow powyżej 30 ha linia energetyczna wysokiego napięcia WN 110KV ( w niedalekiej odległości - w pobliżu dobrze kiedy jest GPZ ), przy większych terenach dopuszczamy odległości przyłączenia do sieci energetycznej nawet do 30 km.

Rolnik będzie zarabiał na dzierżawie swojego gruntu przez 29 lat oddając swój grunt w długoletnią dzierżawę naszej firmie która zbuduje tam elektrownie słoneczną.

Pozdrawiam

Jacek Tokarski

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin

(ref. A1533804838)