Działka, Szczawa, Kamienica (gm.), 41800 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFI

Kontakt: Maciek Suchanek

Informacje szczegółowe

• Typ działki: USŁUGOWA
• Tytuł ogłoszenia: Grunt z pozwoleniem na budowę Dom Seniora
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1614/2089/OGS
• Pow. działki: 41800.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Prezentujemy ofertę widokowej działki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudowę usługową zlokalizowaną w Szczawie o pow. 4,18 ha. Niniejsza nieruchomość gruntowa położona w województwie małopolskim, w powiecie limanowskim, w gminie Kamienica.

PODSTAWOWE INFORMACJE O DZIAŁCE:

- objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jako tereny UT/UW (Tereny usług turystyczno – wypoczynkowych),

- wydane pozwolenie budowlane na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku celem adaptacji na Dom Seniora,

- woda doprowadzona na działce,

- prąd doprowadzony na działce,

- gaz na sąsiedniej działce.

LOKALIZACJA:

Szczawa to duża i znana wieś letniskowa (oddalona 26 km od Mszany Dolnej oraz 80 km od Krakowa), która leży na pograniczu Gorców i Beskidu Wyspowego w miejscu, gdzie gorczański potok Głębieniec wpada do dużej i burzliwej Kamienicy. Łagodny mikroklimat, otoczenie pięknych gór, i lasów a przede wszystkim występujące źródła mineralne (szczawy alkaliczno-żelaziste) stwarzają warunki do stworzenia tu dużego kompleksu sanatoryjno-wypoczynkowego pretendującego do miana uzdrowiska.

DZIAŁKI:

O łącznej powierzchni 418 arów, otoczone pięknym starodrzewiem o kształcie nieregularnym przybliżonym do prostokąta. Grunt lekko nachylony, wyrównany (nie wymaga niwelowania). W skład nieruchomości gruntowych wchodzą:

- zabudowana działka o przeznaczeniu usługowy o powierzchni 2,5 ha oznaczona w MPZP jako UT/UW (usługi turystyczne- wypoczynkowe),

- droga dojazdowa (utwardzoną, wykończony trylinką) o powierzchni 0,5 ha,

- grunty orne oraz grunty zadrzewione i zakrzewione o łącznej powierzchni 1,18 ha.

BUDYNEK:

Posiada wydane pozwolenie na przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynku ośrodka rehabilitacyjno-leczniczego na Dom Seniora z częścią hotelową o łącznej powierzchni 4 575 mkw. Projektowany budynek przewiduje: 80 pokoi w części domu seniora, 20 pokoi w części hotelowej, a wszystko to uzupełnione jest o dodatkowe zaplecze w skład którego wchodzą basen wraz z przestrzenią rehabilitacyjną, gabinety lekarskie, restauracja i inne niezbędne do funkcjonowania ośrodka.

Te wszystkie atuty sprawiają, iż oferta jest niezwykle ciekawą propozycją pod kątem inwestycyjnym.

CENA: 5 500 000 PLN netto.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Limanowski (pow.)
• Gmina wiejska: Kamienica (gm.)
• Miejscowosc: Szczawa

(ref. A1535898947)