Działka, Swarożyn, Tczew (gm.), 804 m²

Ogłoszeniodawca: Landowscy Nieruchomości Amelia Landowska

Kontakt: Szymon Górecki

Informacje szczegółowe

• Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
• Tytuł ogłoszenia: Uzbrojona działka budowlana pół godziny od Gdańska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 270/8403/OGS
• Ulica: Kolejowa
• Pow. działki: 804.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Działka o powierzchni 804 m2, położona przy ul. Kolejowej w Swarożynie, gm. Tczew.

Swarożyn to znakomita lokalizacja zarówno dla klientów z okolic Starogardu Gdańskiego, Tczewa (po 12 km do każdego z miast) jak i okolic Gdańska. Dlaczego Gdańska? Otóż około 1,5 km od działki znajduje się węzeł autostrady A1 – stąd, poprzez obwodnicę, dotrzesz na gdańską Orunię w mniej niż pół godziny! Kolejnym atutem komunikacyjnym jest znajdujący się kilkaset metrów od granic działki przystanek PKP linii łączącej Starogard Gdański i Tczew. W Swarożynie znajdą Państwo chociażby Zespół Szkół Kształcenia Rolniczego, sklep, szkołę podstawową, kościół, stację paliw. Pod kątem zatrudnienia w okolicy znajdziecie Państwo kilka dużych zakładów pracy: centrum logistyczne przy A1, produkcję okien w Wędkowych czy też zakłady pracy we wspomnianym Tczewie.

Działka nr 214/19 o powierzchni 804 m2, w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 18 x 45 m. Działka położona jest pomiędzy ulicą Kolejową (droga gminna) a Drogą Krajową nr 22, wjazd na działkę z ulicy Kolejowej (od strony północno-zachodniej), przewidywana część ogrodowa wystawiona korzystnie w kierunku południowym.

Działka płaska, nieogrodzona, nie jest zadrzewiona. Na jej terenie znajduje się słup energetyczny linii niskiego napięcia oraz przebiega przez nią linia napowietrzna, przy czym nie koliduje to z ewentualną budową domu.

Media: na granicy działki znajduje się skrzynka energetyczna, jedyne co musisz zrobić aby korzystać z prądu to podpisać umowę z dostawcą energii; linia wodno-kanalizacyjna oraz gazowa przy granicy działki. Decydując się na tę nieruchomość nie ponosisz wysokich kosztów tworzenia nowych przyłączy!

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wydana dla niego została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ustalenia warunków: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się podpiwniczenie budynku; maksymalnie 100 m2 powierzchni zabudowy; szerokość elewacji frontowej 10 m. z tolerancją do 10%; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-40 stopni.

Działka od strony wschodniej i zachodniej graniczy z nowymi domami jednorodzinnymi, od strony północnej (po drugie stronie drogi) znajdują się niskie budynki wielorodzinne.

Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą, stanowi pełną własność i posiada zagwarantowany dostęp do drogi publicznej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr .

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Tczewski (pow.)
• Gmina wiejska: Tczew (gm.)
• Miejscowosc: Swarożyn
• Ulica: Kolejowa

(ref. A1534889142)