Działka, Sulnowo, Świecie (gm.), 1001 m²

Ogłoszeniodawca: KING Nieruchomości

Kontakt: Piotr Kozłowski

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Sulnowo-uzbrojona 149zł/m OKAZJA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KNGN-GS-1242
• Pow. działki: 1001.00 m²
• Szerokość działki: 28.50 m²

Przedstawiam ofertę.

sprzedaży działki budowlanej w gminie Świecie, obręb Sulnowo.

Działka mieści się przy ul. Świerkowej.

Powierzchnia terenu wynosi 1001 m2 i jest niezagospodarowana, w kształcie prostokąta.

Front działki liczy ok. 28,5 m długości, jednak długość wynosi ok. 34,5 m.

Teren płaski, nieogrodzony, lecz wielkim atutem jest zieleń, która znajduję się w tyle działki i może zapewniać kameralność nieruchomości.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona tzn. do działki została doprowadzona woda, kanalizacja, obecnie na terenie gruntu stoi skrzynka elektryczna, a tuż przy działce znajduję się sieć gazowa.

Do działki dojazd drogą wojewódzką numer 239, jednak do samej nieruchomości dojedziemy poprzez drogę wewnętrzną - wyłożoną kostką brukową.

Klasyfikacja gruntu to klasa RIIIb, gdzie cały obręb został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oferowana działka jest oznaczona symbolem E10 MN/U i z automatu stała się ziemią budowlaną.

WAŻNE:

Ziemia budowlana z możliwością postawienia domu jednorodzinnego z dopuszczeniem prowadzenia usług.

Jest to ogromny atut, ponieważ nie dość, że działka jest w pełni uzbrojona to została objęta MPZP, co daję możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy domu ze swoich marzeń!

W planie jest mowa o:

1. Przeznaczenie terenu:

a)teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z uzupełnieniem usług.

2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

1) Budynki:

a) wysokość - do 2 kondygnacji nadziemnych,

b) kształt dachu - dwuspadowy, czterospadowy, wielospadowy, z kalenicą, o spadku połaci dachowej 15o - 45o , a dla budynków gospodarczych, garażowych również dach jednospadowy o spadku połaci dachowej 5 o - 35o ,

c) kierunek kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do drogi,

d) szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 25 m;

3.Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:

a)maksymalnie 40%;

b)udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - minimalnie 30%.

4. Stawka procentowa, na podstawie której ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, wynosi 30%.

Lokalizacja:

W obrębie nieruchomości sklep spożywczy DINO, wiele terenów zielonych oraz zabudowań jednorodzinnych.

Sulnowo - wieś w Polsce położona w województwie Kujawsko-pomorskim, w powiecie świeckim, w gminie Świecie. Usytuowana jest w północnej części gminy Świecie

Cena nieruchomości 149zł/m2

Zapraszam do kontaktu

Woźniak Zuzanna

tel.666-717-243

W ramach obsługi biuro Nieruchomości King zapewnia również:

OBSŁUGA KREDYTOWA:

Ocena zdolności trwa zaledwie dwa dni,

Po skompletowaniu dokumentów finansowych 100% skuteczności w uzyskani kredytu,

Najniższe dostępne na rynku oprocentowanie,

Wszystkie te czynności są bezpłatne (prowizje doradcy pokrywa bank)

OBSŁUGA NOTARIALNA:

50% niższe opłaty notarialne

Dogodne terminy

OBSŁUGA PRAWNA:

Weryfikujemy nieruchomość pod kątem formalno-prawnym,

Przeprowadzamy przez cały proces transakcji:

znalezienie idealnej lokalizacji – umowa przedwstępna – kompletowanie dokumentów - akt notarialny

Służymy poradą prawną na każdym etapie

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Świecki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Świecie (gm.)
• Miejscowosc: Sulnowo

(ref. A1535732977)