Działka, Stanowice, 1296 m²
Ogłoszeniodawca: L&M Nieruchomości
Kontakt: Katarzyna Fojcik
Informacje szczegółowe
- Typ działki: mieszkaniowo-usługowa
- Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKA BUDOWLANA w STANOWICACH z POTENCJAŁE !!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WRS-GS-2531
- Pow. działki: 1296.00 m²
- Szerokość działki: 27.00 m²
DZIAŁKA BUDOWLANA w STANOWICACH !!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej mieszczącej się na terenie gminy Czerwionka- Leszczyny w sołectwie Stanowice.
Działka w trakcie podziału; powierzchnia nowo wydzielanej parceli będzie wynosić ok. 1296 m2 (na mapie oznaczona nr 3); od frontu ok. 27 m.
W MPZP oznaczona jest symbolem UMN- tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dojazd do działki uregulowany - udział w drodze. Media tj. prąd, gaz, woda znajdują się na działce, z której wydzielana jest parcela.
Bardzo dobra lokalizacja; szkoła i przedszkole znajdują się w odległości ok. 700 metrów, w pobliżu sklepy, kościół, przystanki autobusowe. Blisko do wjazdu A1 (ok. 700 m); dzięki czemu mamy szybki dojazd do Żor, Gliwic czy Katowic.
UCHWAŁA NR XXVIII/36 3/13 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE - LESZCZYNACH z dnia 1 lutego 2013 r.
* Dla terenu oznaczonego symbolem UMN ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) usługi nieuciążliwe z wyłączeniem usług: oświaty, wychowania, opieki zdrowotnej i społecznej usługi handlu i gastronomii;
2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
* Obowiązują zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
a) 6,0m od linii rozgraniczającej drogi (granicy planu) ulicy Żorskiej (starej),
b) 6, 0m od linii rozgraniczającej drogi KDG,
c) 3,0m od linii rozgraniczającej publicznego ciągu pieszo -jezdnego KDX;
2) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 800m 2 .
* Obowiązują parametry i wskaźniki zagospodarowania:
1) maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,35;
2) intensywność zabudowy - od 0,1 do 1,2;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35%;
4) nakaz zapewnienia miejsc postojowych zgodnie z §9 ust.3.
* Obowiązują parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy - 10,5m;
2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 3;
3) maksymalna wysokość obiektów budowlanych - 15m;
4) dachy:
a) płaskie,
b) spadziste symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 15-45 °.
* Obowiązują zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 800m 2 ;
2) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej - 20m.
* Obowiązują zasady obsługi komunikacyjnej:
1) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych;
2) zakaz realizacji nowych zjazdów z drogi oznaczonej symbolem KDG;
3) nakaz zapewnienia miejsc postojowych zgodnie z §9 u st.3.
Dla zdecydowanego Klienta, cena jeszcze do negocjacji !!
Wszystkich zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację parceli !!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Powiat: Rybnicki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Czerwionka-Leszczyny (gm.)
- Miejscowosc: Stanowice
(ref. A1535413817)