Działka, Środa Wielkopolska, 800 m²
Ogłoszeniodawca: Browwar Nieruchomości
Kontakt: Michał Zwierz
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane blisko centrum, pełne media
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 504/4405/OGS
- Pow. działki: 800.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
D Z I A Ł K A
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek budowlanych zlokalizowanych w Środzie Wielkopolskiej na Os. Armii Krajowej. Dysponuje działkami w metrażach od 700 m2 do 1100 m2. Możliwość kupienia pakietu w preferencyjnej cenie. Działki kwadratowe, ustawne, otoczone zabudową domów jednorodzinnych, z mpzp i pełnymi mediami. Bliskość jeziora Średzkiego (600m) oraz centrum miasta (1 km).
P R Z E Z N A C Z E N I E
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczenie: MN
§ 8. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej od 1MN do 6MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) funkcję uzupełniającą – usługi;
3) zakaz zabudowy szeregowej;
4) nowo wydzielane działki budowlane o minimalnej powierzchni 600 m2, za wyjątkiem działek nr 977/3, 980/5, 972/18, 975/35, 979/3 gdzie minimalna powierzchnia wynosi 300 m2;
5) zakaz lokalizowania hurtowni i magazynów nie związanych z inwestycją realizowaną na danej działce budowlanej, warsztatów naprawczych samochodów i pojazdów oraz blacharskich i wulkanizacyjnych;
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 4 – Poz. 6723
6) dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego:
a) wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 12,0 m do głównej kalenicy, przy czym utrzymuje się istniejące budynki trzykondygnacyjne z możliwością ich rozbudowy, przebudowy przy zachowaniu parametrów jak dla terenu 7 MN;
b) dach spadzisty o nachyleniu od 18o do 45o,
c) zakaz lokalizacji w granicy nieruchomości, z wyjątkiem: granic, w których zlokalizowane są budynki, na postulowanych podziałach działek 977/3, 980/5, 972/18, 975/35 oraz innych sytuacjach wymienionych w przepisach szczegółowych;
7) dla budynku gospodarczo-garażowego:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 48,0 m2,
b) dach spadzisty o nachyleniu od 18o do 45o,
c) maksymalną wysokość do głównej kalenicy 6,0 m,
d) zakaz łączenia z budynkiem mieszkalnym lub mieszkalno-usługowym lub usługowym tworzący pierzeję,
w sposób
e) dopuszcza się lokalizację wyłącznie w głębi działki budowlanej w odległości minimum 3 m od budynku mieszkalnego lub budynku mieszkalno-usługowego oraz zgodnie z przepisami odrębnymi, jako wolno stojące lub dopuszcza się lokalizację w granicy nieruchomości, przy czym budynek zlokalizowany w granicy może mieć maksymalną powierzchnię 35 m2;
8) dopuszczenie lokalizacji wiaty:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 20,0 m2,
b) dach dowolny,
c) maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu 3,0 m,
d) w granicy nieruchomości lub dobudowanej do budynku mieszkalnego, lub gospodarczo-garażowego;
9) lokalizacja budynków zgodnie z naniesionymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
10) łączną powierzchnię zabudowy nie przekraczającą 35% powierzchni działki budowlanej;
11) minimalną powierzchnię biologicznie czynną 20% powierzchni działki budowlanej;
12) nakaz zapewnienia na działce budowlanej stanowisk postojowych w łącznej ilości nie mniejszej niż:
dla budynku mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej 1 stanowisko postojowe na każdy lokal mieszkalny oraz dodatkowo minimum 2 stanowiska w przypadku realizacji funkcji usługowej.
L O K A L I Z A C J A
- Środa Wielkopolska, os. Armi Krajowej
- ok. 40 min. do Poznania
- w okolicy: zabudowa jednorodzinna, jezioro, szkoły, sklepy spożywcze, drobne usługi
- bardzo dobra lokalizacja oraz dostęp do komunikacji miejskiej
P O W I E R Z C H N I A
od 700 m2 do 1100 m2
M E D I A
Uzbrojenie: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód - w drodze,
A T U T Y
- zaciszne i spokojne miejsce, z dala od zgiełku miasta
- idealna inwestycja swojego kapitału
- bliskość centrum oraz terenów spacerowych
- pełne uzbrojenie
- wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
C E N A
335 zł/ m2
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Średzki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Środa Wielkopolska (gm.)
- Miejscowosc: Środa Wielkopolska
(ref. A1535389869)