Działka, Sopot, Górny, 7878 m²

Ogłoszeniodawca: Bocian Nieruchomości

Kontakt: Bocian Nieruchomości

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Pod Zabudowę Jednorodzinną
• Tytuł ogłoszenia: OSIEDLE WILLOWE w sercu Trójmiejskiego Parku!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BU206637
• Ulica: Jacka Malczewskiego
• Pow. działki: 7878.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Ekskluzywne osiedle willowe w sercu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego!

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na unikatowym OSIEDLU WILLOWYM w sercu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, na pograniczu Gdyni i Sopotu - POLANA BERNADOWO! Jak sama nazwa wskazuje osiedle w istocie stanowi polanę w otulinie pięknego lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie ze wszech stron lasem sprawia, iż to miejsce żyje własnym, zupełnie innym życiem. Kameralna zabudowa zamknięta w enklawie ciszy i spokoju, a zarazem w centrum Trójmiasta cieszy się coraz większym zainteresowaniem. W latach wcześniejszych zapomniana przez wielu była miejscem z kilkoma niedużymi domkami, zabudowaniami gospodarczymi i stajnią. Dziś coraz bardziej rozpoznawalna przyciąga coraz więcej koneserów. W roku 2005 został uchwalony dla Polany Bernadowo miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza tu tylko i wyłącznie zabudowę jednorodzinną - rezydencjonalną. I tak na przestrzeni ostatnich lat powstają tu nowe, eleganckie wille, wypierając systematycznie starsze skromne domki, aby w końcu utworzyć ekskluzywne, unikatowe osiedle rezydencjonalne.

OPIS

Teren działki rozpościera się od drogi gminnej, bezpośrednio aż po las, a nawet wchodząc kawałek w jego głąb, skradając jego kawałek na wyłączny użytek właściciela. Duża powierzchnia działki daje dużo rozwiązań aranżacyjnych tego obszaru. Pomijając cały szereg możliwości ograniczonych tylko poprzez ludzką wyobraźnię, pozwala także ta tak banalną rzecz jak usytuowanie domu zarówno w pierwszej jak i drugiej linii zabudowy od drogi, lub od drugiej strony patrząc - lasu. Powierzchnia działki jest płaska i częściowo ogrodzona. Jest świetnie nasłoneczniona. Media: na granicy działki znajduje się prąd, woda zaś czekana wybudowanie własnego ujęcia.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa jej przeznaczenie jako ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA - STREFA REZYDENCJONALNA, o następujących warunkach kształtowania zabudowy:

- procent pokrycia działki zabudową max 10%

- powierzchnia biologicznie czynna min 70%

- wysokość zabudowy max 9m (1 kondygnacja naziemna + poddasze użytkowe)

- dach strony o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 stopni..

Oferta skierowana do osób szukających miejsca unikatowego na skalę Polski! Chcących poczuć luksus i nowoczesność do jakiej dąży to miejsce, jednocześnie nie chcących tracić bliskości natury!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Sopot
• Dzielnica: Górny
• Ulica: Jacka Malczewskiego

(ref. A1528472614)