Działka, Sikory, Czaplinek (gm.), 11622 m²

Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Kontakt: Grzegorz Mazurkiewicz

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Działka budowlana
• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana z pięknym widokiem na jezioro.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0503523
• Ulica: ,
• Pow. działki: 11622.00 m²
• Długość działki: 160.00 m²
• Szerokość działki: 70.00 m²
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Loggia: Nie

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (brak)

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1485 ZŁ MIESIĘCZNIE !!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !

Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA BUDOWLANA - WZNIESIENIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM,

SIKORY GM. CZAPLINEK.

Działka o pow. 1,1622 ha położona ok. 1 km od wsi Sikory, na dużym wzniesieniu, z pięknym widokiem na okolicę, jezioro Komorzenko oraz jezioro Komorze.

Sprzedawana jest wraz Z UDZIAŁEM W DZIAŁCE Z DOSTĘPEM DO JEZIORA KOMORZE.

Działka częściowo porośnięta drzewami, graniczy z lasem.

Na danym terenie gmina Czaplinek nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wykonaniem niezbędnych urządzeń budowlanych. W decyzji ustalono (m. in.):

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu nie może przekroczyć 10%;

- liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2, w tym poddasze użytkowe;

- dopuszcza się lokalizację piwnic;

- teren powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 70% powierzchni terenu;

- szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku nie może przekraczać 15 m (tolerancja 20%);

- wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 4,5m;

- wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku nie może przekraczać 9 m;

- dach budynku należy projektować jako dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 35 do 45 stopni;

- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;

- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci - alternatywnie z własnego ujęcia - studni o głębokości do 100 m;

- odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne;

- odprowadzenie wód opadowych - na terenie własnym - w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych;

- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp., dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;

- przewidziana inwestycja zlokalizowana jest w obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie" i w obszarze objętym ochroną z zakresu "Natura 2000" - "Jeziora Czaplineckie" i "Ostoja Drawska".

Dojazd do działki drogą polną oraz brukową, ok. 1 km od asfaltu.

Media:

- prąd - w drodze dojazdowej,

- wodociąg - w drodze dojazdowej.

Wymiary działki: ok. 160m x 70m.

Klasy gruntów:

- grunty orne RIVb - 0,0806 ha;

- grunty zadrzewione Lz-RIVb - 0,0348 ha;

- pastwiska trwałe PsIV - 0,4232 ha;

- pastwiska trwałe PsVI - 0,5602 ha;

- nieużytki N - 0,0634 ha.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Posiadamy jeszcze inne działki na sprzedaż w tej okolicy.

Kupujacy bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Powiat: Drawski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Czaplinek (gm.)
• Miejscowosc: Sikory
• Ulica: ,

(ref. A1516692215)