DZIAŁKA SIEROSŁAW, POZNAŃSKI, 887,00 M²
Ogłoszeniodawca: NDI Invest Sp. z o.o
Kontakt: NDI Invest Tomasz
- Typ działki: działka budowlana
- Powierzchnia działki: 887.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1960883
NOWA oferta w biurze
Oferta dotyczy wyjątkowej narożnikowej działki zlokalizowane przy ul. Niedźwiedzia i Dzika, w miejscowości Sierosław, gmina Tarnowo Podgórne
WAŻNA INFORMACJA WSTĘPEM:
- uregulowana opłata względem budowy sieci wodno-kanalizacyjnej
Działka położona jest pośród pięknej zieleni, co czyni ją wyjątkową dla osób, które poszukują miejsca odpoczynku od chałasu i zgiełku dużego miasta
Teren, na którym znajduje się nieruchomość, poprzez liczne inwestycje gminne, jest bardzo rozwojowy - przyszłość miejscowości Sierosław (zabudowa wolno stojąca). Dzięki tym atutom przyciąga młode rodziny do osiedlania się na tym terenie
Idealne miejsce, w którym można odpocząć od pędu dnia codziennego - bezpośredni kontakt z naturą: lasy, zieleń śródpolna, jeziora w bliskiej odległości m.in Lusowskie i Niepruszewskie. W bliskiej odległości od działki znajdują się: przedszkole (m.Lusówko), szkoła (m.Lusówko), liczne sklepy (m. Lusówko, m. Sierosław) apteka jak również restauracja i hotel `Przy Lesie` w Sierosławiu
Położenie nieruchomości w przestrzeni (układ względem stron świata) daje nieruchomości silny atut: Front od strony południowej - ogród od strony północnej. W godzinach popołudniowych rozświetlony front budynku witać będzie przyjaciół i rodzinę a ogród pomimo ukierunkowania północnego dzieki otwartemu układowi wschód zachód cały dzień będzie rozświetlony
Do działki doprowadzona jest droga utwardzona - nowa droga
Kształt działki: prostokąt
Wymiary: 25 m (ul. Niedźwiedzia) / 36,5 m (dwa fronty)
Powierzchnia: 887 m2
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP `Osiedle zabudowy mieszkaniowej w Sierosławiu` symbol 5 MN - uchwała 2012r. (link do uchwały Rady Gminy Tarnowo Podgórne)
Podstawowe ustalenia dotyczące zabudowy:
- na działce budowlanej można zlokalizować jeden budynek wolnostojący do 25 % zabudowy czyli około 120 m2 zabudowy
- intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6
- wysokość budynku do 9 m (do dwóch kondygnacji)
- plan dopuszcza budowę garażu/budynku gospodarczego wolnostojącego o powierzchni nie większej niż 45 m2 (nie wyższy niż 5,5 m)
- powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50 % powierzchni działki
- dachy strome o nachyleniu połaci dachowych 25-45 stopni
- dachówka/blachodachówka (paleta barw: czerwień, brąz, grafit)
- zakaz kondygnacji podziemnych (piwnic)
Nasze biuro pomaga przy badaniach geotechnicznych gruntu (łącznie z sondowaniem piachu; badania polegają na zrobieniu 3 odwiertów głębokości 4 m, które to odwierty wskazują jakość, rodzaj i strukturę gruntu pod fundamentami)
Cena: 142 000 PLN
O szczegóły zapytaj:
tel
NDI Invest Sp. z o.o
Nasze biuro posiada obszerną bazę ofert
Oferujemy bezpłatną pomoc doradczą w uzyskaniu kredytów hipotecznych
Prowadząc transakcje za naszym pośrednictwem otrzymujesz wiele zniżek, m. in. u notariusza
Szanowni Klienci, prowadzimy indywidualną wycenę prowizji dla każdego kto się z nami skontaktuje
Współpraca z pośrednikiem może być przyjemna, zaoszczędzi Wasz czas i pieniądze
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Sierosław
- Dzielnica: poznański