DZIAŁKA SIECHNICE, WROCŁAWSKI, 1600,00 M²

Ogłoszeniodawca: Novena Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami

Kontakt: Uliasz Małgorzata

• Numer licencji agenta: 21088
• Typ działki: działka usługowa
• Powierzchnia działki: 1600.00
• Ulica: Przedmieścia Wrocławia, Ul. Wrocławska. Radwanice.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4952508715570092
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Na granicy Wrocławia i Radwanic!

Oferujemy do wynajęcie grunt o powierzchni ok. 1600 m2

Grunt położony jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy ul. Wrocławskiej ( przy której zlokalizowane są przystanki komunikacji podmiejskiej), głównej ulicy wylotowej na Opole, Oławę, Brzeg, na terenie zamieszkałym i zurbanizowanym, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz punktów handlowych i usługowych

Obiekt jest doskonale widoczny dla przejeżdżających ulicą w obu kierunkach, bardzo dobra ekspozycja. Wjazd z bocznej ulicy przez szeroką bramę przesuwną ( obciążenie max 3,5 tony)

Dodatkowo wraz z gruntem można wynająć parter w budynku o powierzchni ok. 52 m2 jako pomieszczenia biurowe/usługowe/handlowe. Istnieje również możliwość wynajęcia tylko samego pomieszczenia usługowego w kwocie 3500 zł. Pomieszczenie biurowe/usługowe/handlowe jest o wielkości ok. 45 m2, dodatkowo łazienka. Istnieje możliwość wygospodarowania części socjalnej ( dwa niezależne podłączenia wody )

Możliwa modyfikacja rozmieszczenia i zagospodarowania powierzchni w/g indywidualnych potrzeb Najemcy

Obiekt jest doskonały na biura, usługi, handel

Budynek dwukondygnacyjny posiada dwa samodzielne wejścia, dodatkowo wewnętrzną klatkę schodową. Lokal handlowo-usługowy na parterze jest z własnym wejściem

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

- instalacja wodociągowa zasilana z sieci miejskiej,

- instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej,

- przyłącze energetyczne, dwa oddzielne zewnętrzne liczniki,

- wewnętrzna instalacja energetyczna ( dwie oddzielne skrzynki rozdzielcze),

- instalacja centralnego ogrzewania - dwa oddzielne piece CO gazowe dwu-funkcyjne,

- klimatyzacja ( na każde piętro osobna),

- instalacja telewizyjna,

- wentylacja grawitacyjna,

- monitoring

Podana cena za wynajem to miesięczny koszt wynajmu gruntu o powierzchni ok. 1600m2

Możliwość wynajęcia tylko lokalu ( 3500 zł) z miejscami parkingowymi lub tylko gruntu ( 6000 zł)

Oprócz czynszu najmu, Najemca będzie ponosił koszty związane z opłatami eksploatacyjnymi za: energię elektryczną, gaz, wodę, ścieki, wywóz nieczystości

Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu

ZAPRASZAMY. NOVENA Nieruchomości

Małgorzata

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty

Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości

Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Siechnice
• Dzielnica: wrocławski
• Ulica: Przedmieścia Wrocławia, Ul. Wrocławska. Radwanice.