Działka, Siadło Dolne, Kołbaskowo (gm.), 2036 m²
Ogłoszeniodawca: Krzysztof Makowski
Kontakt: Piotr Byzdra
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA
- Tytuł ogłoszenia: Siadło Dolne, działka mieszkaniowo-usługowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: ELT31056
- Pow. działki: 2036.00 m²
- Długość działki: 64.00 m²
- Szerokość działki: 35.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Na sprzedaż działka budowlana mieszkalno-usługowa położona w Siadle Dolnym.
Możliwość pracy, mieszkania i wypoczynku w jednym miejscu. Działka szeroka daje możliwości zarówno do ulokowania mieszkania jak i usługi. Dobry pomysł na własny biznes ze względu na widoczność z drogi. Istnieje możliwość podziału działki.
Przy działce ścieżka nad rzekę Odrę gdzie znajduje się pięknie urządzony bulwar i przystań żeglarska.
Dobrze skomunikowana, położona w strefie turystyki i rekreacji – blisko Szczecina, blisko zachodniej granicy państwa.
Na terenie działki, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych i poza budynkami mieszkalnymi dopuszcza się działalność usługową w tym: wszelkiego rodzaju działalność prowadzoną w biurach, gabinety lekarskie, usługi fryzjersko-kosmetyczne, odnowa biologiczna, rehabilitacja
Zapis planu :
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
- maksymalna wysokość zabudowy 9 m
- maksymalna wysokość ścianki kolankowej 1,4 m
- kąt nachylenia dachu od 30 do 40 stopi
- minimalna wielkość działki budowlanej 1000m2
Lokalizowanie usług poza budynkiem mieszkalnym dopuszcza się wyłącznie przy budynkach mieszkalnych jednorodzinnych zawierających nie więcej niż jedno mieszkanie, przy czym:
a.) lokal usługowy sytuuje się w budynku przyległym lub połączonym łącznikiem z budynkiem mieszkalnym, jako integralna część zabudowy działki
b.) powierzchnia całkowita usług lokalizowanych na działce nie może być większa niż 40% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego
Dodatkowo trzeba dokupić udział w drodze wewnętrznej 4/30 w cenie 10 000 zł. W tym roku zostanie wykonana sieć kanalizacyjna i wodna do granicy działki ( do której trzeba się będzie dorzucić zgodnie z posiadanym udziałem 4/30 ). W drodze wewnętrznej przy granicy działki gazociąg.
Bezpośrednie otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Media blisko działki.
Dojazd do Szczecina drogą powiatową poprzez Ustowo. Zaledwie 12 min. samochodem od centrum Szczecina
Sprawdź naszą pełną ofertę na stronie E L I T E . N I E R U C H O M O S C I . P L - NAJLEPSZE SPRAWDZONE OFERTY NIERUCHOMOŚCI W NAJLEPSZYCH CENACH ZNAJDZIESZ NA NASZEJ STRONIE !
*****KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ***** ZADZWOŃ
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Policki (pow.)
- Gmina wiejska: Kołbaskowo (gm.)
- Miejscowosc: Siadło Dolne
(ref. A1533433922)