Działka, Rzeszów, Biała, 8560 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Żmuda

Informacje szczegółowe

• Typ działki: BUDOWLANA
• Tytuł ogłoszenia: Teren mieszkaniowo-usługowy, Rzeszów Biała
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5634/3685/OGS
• Ulica: kard. Karola Wojtyły
• Pow. działki: 8560.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Teren mieszkaniowo-usługowy, Rzeszów Biała

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością gruntową położoną w prężnie rozwijającej się pod kątem mieszkaniowym południowo-wschodniej dzielnicy Rzeszowa.

Posesja usytuowana w terenach łączących dziką przyrodę dorzecza Strugu gdzie miasto planuje tereny zielone z szeroko pojętym budownictwem.

Dzięki planowanej w pobliżu nieruchomości sieci nowych dróg miejskich, działka jest bardzo pożądaną lokalizacją inwestycyjną pod kątem sytuowania budynków jedno jak i wielorodzinnych.

Inwestorzy chętnie zagospodarowują tą dzielnicę Rzeszowa przez to, że od kilku lat Biała cieszy się popularnością wśród napływającej do Rzeszowa ludności poszukującej terenów do zamieszkania.

Identyfikacja nieruchomości:

* nr działki 531, obręb 224 Rzeszów Biała II,

* powierzchnia 85,60 ara,

* kształt i wymiary: prostokąt o szerokości 41 m i długości 209 m,

* powierzchnia terenu: płaska, pokryta trawą.

Zgodnie z wyłożonym do publicznego wglądu w dniach od 27 maja 2022 r. do 30 czerwca 2022 r. projektem Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Rzeszowa, działka 531 jest przeznaczona pod działalność usługową (C.U). W ramach obszaru usługowego dopuszczono: usługi podstawowe, usługi ogólnomiejskie, usługi ponadlokalne, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą oraz produkcję 1 (nieuciążliwą).

Działka leży w niedalekim sąsiedztwie (ok. 450 m) domów jednorodzinnych umiejscowionych min. przy ul. Karola Wojtyły.

Nieruchomość ma charakter rolny (klasy gruntów: ŁIII, PsIII, RIIIb, RIIIa). Obecnie posiada dostęp do drogi miejskiej przez służebność dojazdu. Dodatkowo trwają starania właściciela w sprawie wykupienia bezpośredniego dojazdu od drogi miejskiej.

W okolicy sprzedawanej nieruchomości znajdują się:

* przystanek autobusowy (Kard. K. Wojtyły Sikorskiego 02) oddalony ok. 690 m,

* szkoła podstawowa nr 9, przedszkole ok. 2 km,

* plac zabaw ok. 900 m,

* kościół pw. Miłosierdzia Bożego ok. 1,6 km,

* delikatesy, stacja paliw ok. 1 km,

* Dom Kultury ok. 2 km.

Działka nie jest uzbrojona. Prąd na działce sąsiedniej oddalony ok. 50 m, gaz w okolicy do 150 m, woda i kanalizacja sieciowe ok. 400 m na wschód od nieruchomości.

Komunikacja:

* samochodem do dworca głównego dojeżdża się ok. 15-17 minut,

* autobusem miejskim linii nr 8, 40, 41 do Urzędu Wojewódzkiego dostać się można w ok. 30 minut,

* droga samochodem do S19 zajmuje ok. 25 minut a do Autostrady A4 ok. 30 minut.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Opiekun oferty:

Agnieszka Żmuda

Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości

Tel. 531 481 628

e-mail: a.zmuda@freedom-nieruchomosci.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.

Działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Miasto na prawach powiatu: Rzeszów
• Dzielnica: Biała
• Ulica: kard. Karola Wojtyły

(ref. A1535724903)