Działka, Rzeszów, 13820 m²
Ogłoszeniodawca: Centrum Inwestycji Deweloperskich
Kontakt: Mateusz Kustra
Informacje szczegółowe
- Typ działki: INWESTYCYJNA
- Tytuł ogłoszenia: GRUNT PZT HALA PRZEMYSŁOWO-MAGAZYNOWA LOGISTYK SSE
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12/8310/OGS
- Pow. działki: 13820.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Zapraszam do zakupu nieruchomości gruntowej w Rzeszowie o powierzchni 13 820 m2 (~85 x 154 m).
Wydane jest pozwolenie na budowę na halę magazynową :
- POW. TERENU (granice działki) - 13 820 m2;
- POW. ZABUDOWY - 8 454,2 m2;
- POW. UTWARDZEŃ (komunikacja kołowa) - 2 505, 1 m2;
- POW. BIOLOGICZNIE CZYNNA - GEOKRATY (miejsca postojowe, odbojówki) 835,7 m2;
- POW. BIOLOGICZNIE CZYNNA - ZIELEŃ - 2 025 m2;
Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie 2860, 7 m2 = 20,70% powierzchni działki - warunek MPZP spełniony.
Wzdłuż granic działki biegną sieci kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetyczna, teletechniczna oraz wodociągowa i ciepłownicza.
Zjazd.
WYSOKOŚĆ hali 10 m.
- Odrolnienie:
opłacone 2 z 10 lat (2x 42 000 zł)
- Zwolnienie od podatku od nieruchomości (od oddania inwestycji):
(26 zł/m2 x 8 454,2) x 5 lat = 1 099 046zł
- Zwolnienie od podatku dochodowego na 10 lat:
należy spełnić warunki Strefy Ekonomicznej.
Cena gruntu :
5 970 000 zł netto (+23% VAT)
Możemy wybudować obiekt od A do Z.
Zakres robót obejmie wybudowanie inwestycji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną zewn. wraz z wewnętrznymi instalacjami wod. kan., elektrycznymi i wentylacją oraz zewnętrznymi instalacjami kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wody, hydrantowymi, elekto-energetycznymi i oświetlenia oraz drogami wewnętrznymi i placami.
W środku przewidziane jest miejsce na kontenery biurowe/socjalne.
Cena z generalnym wykonawstwem hali:
GRUNT + 25 963 000 zł netto (+23% VAT)
[OFERTA DO POTWIERDZENIA PO USTALENIU WARUNKÓW. AKTUALNA OFERTA ZOSTANIE PRZYGOTOWANA NA DZIEŃ ZŁOŻENIA ZAMÓWIENIA !!!]
Czas realizacji hali 7 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Zapraszam do kontaktu.
Mateusz Kustra
+48 513 411 456
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Podkarpackie
- Miasto na prawach powiatu: Rzeszów
(ref. A1535316725)