Działka, Rożnów, 13168 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: Maciej Tomalak
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA
- Tytuł ogłoszenia: Działki budowlano-rolne Zagórze j. Rożnowskie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1953/2680/OGS
- Pow. działki: 13168.00 m²
- Długość działki: 389.00 m²
- Szerokość działki: 36.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Szukasz działki pod wymarzony dom w otoczeniu natury, zieleni a zarazem blisko jeziora ale warunkujesz to bliskością infrastruktury oraz dobrym dojazdem?
Dodatkowym atutem będzie fakt, że ostatnia działka z graniczy z terenem leśnym i rolnym a ten bezpośrednio przylega do rzeki Dunajec? Nie przeszkadza Ci fakt, że wszystkie media są w drodze publicznej czyli w zasadzie przy granicy ze sprzedawanymi działkami?
Szukasz dużego terenu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową?
Zapraszam Cię do Rożnowa, w te piękne i zielone okolice w otoczeniu natury, w sąsiedztwie z Dunajcem i jeziorem Rożnowskim.
Miejscowość Rożnów, gmina Gródek nad Dunajcem
Numer działki: 196/2, 196/3, 196/4, 196/5, 196/6
Powierzchnia łączna: 13 168m2 (1ha 32a)
Powierzchnia terenu budowlanego: 3768m2 (37,68a)
Powierzchnia terenu leśnego i rolnego: 9400m2 (94a)
Dojazd: droga publiczna asfaltowa + wydzielona droga wewnętrzna - udział (działka nr. 196/1)
Media: wodociąg, prąd, gaz - wszystko w pasie drogowym lub na działce przy granicy z drogą publiczną
Wymiary działki: 36 x 389m
Działka budowlana o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MU - ZW - teren zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz usługowej o niskiej intensywności - teren w strefach zagrożenia powodziowego.
Parametry zagospodarowania działki:
Powierzchnia zabudowy: 40% (1507m2)
Teren czynny biologicznie: 40% (1507m2)
Wysokość zabudowy: 12m (zabudowa gospodarcza - 7m)
Intensywność zabudowy: max 0,4
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) zabudowa mieszkaniowo - usługowa
c) zabudowa zagrodowa (mieszkaniowa i gospodarcza)
d) usługi niepubliczne
Użytkowanie dopuszczalne:
a) usługi publiczne
b) ośrodki opieki społecznej i zamieszkania zbiorowego (np. pensjonat, motel, hotel, schronisko)
c) obiekty i urządzenia rekreacji
d) zabudowa mieszkaniowo - usługowa
e) rzemiosło usługowe i produkcyjne o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własności
f) zieleń urządzona i mała architektura
g) urządzenia infrastruktury technicznej
Zasady kształtowania zabudowy:
a) zakaz zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej
b) max 3 kondygnacje nadziemne - w tym poddasze użytkowe
Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, mnóstwo zieleni i drzew, rzeka Dunajec oraz jezioro Rożnowskie.
Odległości od nieruchomości:
1. Nowy Sącz - 29km (29min)
2. Brzesko - 31km (29min)
3. Bochnia - 41km (42min)
4. Tarnów - 43km (43min)
5. Autostrada a4 - 34km (33min)
6. Kraków - 80km (55min)
7. Wieliczka - 74km (56min)
8. Niepołomice - 65km (53min)
9. Krynica Zdrój - 60km (58min)
10. Piwniczna Zdrój - 53km (51min)
Atuty nieruchomości:
1. Działka w okolicy terenów zielonych, drzew
2. Bliskie sąsiedztwo jeziora Rożnowskiego
3. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
4. Media w drodze publicznej
5. Całość terenu przeznaczona pod zabudowę
Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 959 600
www. tomalak. com. pl
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Nowosądecki (pow.)
- Gmina wiejska: Gródek nad Dunajcem (gm.)
- Miejscowosc: Rożnów
(ref. A1536943096)