Działka rekreacyjna 2,96ha nad jeziorem Narie (7092702472)



Nie było ofert kupna

Zakończona o 16:37 dnia 14.01.2018 r.

Kategoria: Pow. ostródzki
Lokalizacja: Morąg


Zobacz aktualne oferty
aktualne przedmioty sprzedającego

Parametry

Powierzchnia
29633000
Typ działki
rekreacyjna
Ogrodzenie
brak
Dojazd
utwardzony
Okolica
jezioro
Cena za m2 (zł)
45000

oferta nr 7092702472


Opis

Mamy do sprzedania działkę położoną  w Kretowinach ,  gmina Morąg,  nad jeziorem Narie. 

Trochę formalności :

Działka oznaczona jest  w rejestrze gruntów numerem 483  obręb  Kretowiny  i ma powierzchnię 2,9633 ha .

Uchwałą Rady Gminy Morąg numer  XLVI/641/06 z dnia 26.04.2006 teren ten objęty zastał miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczony jest symbolem 10 UT i przeznaczony na realizację:

-obiektów hotelarskich,

-pensjonatów,

-obiektów usługowych,

-budynków gospodarczych itp.

Plan miejscowy dopuszcza podział tej działki na  mniejsze o powierzchni ok.0.15 ha – można więc  podzielić  ją i  sprzedać          ( oczywiście z dużym zyskiem  :- )

Działki  tej nie dotyczy więc „dobra zmiana” czyli  ustawa o ziemi rolnej z 2016r. i nie podlega ona jej ograniczeniom. 

Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową i kanalizacyjną- znajduje się ona przy drodze. Odległość do sieci elektrycznej to ok.200m

A teraz trochę mniej formalnie :

Położona jest ona nad samym brzegiem , w południowej części jeziora nad zatoką  przy wsi Wilnowo. Długość linii brzegowej wynosi ok. 90 m . Cały teren na którym leży  stanowi zamknięty kompleks o powierzchni ok. 40 ha ograniczony od północy i wschodu lasem, od zachodu jeziorem, a od południa drogą Morąg-Wilnowo( widać to bardzo ładnie na zdjęciach ). Nie szpeci go  jeszcze  żadna  zabudowa ( jak np. na półwyspie Kretowiny ) i mam nadzieję że  tak pozostanie.  Kilkaset metrów na północ powstaje bardzo luksusowe centrum konferencyjne z przystanią jachtową . Po jej wybudowaniu działka na pewno zyska na wartości. Z drugiej strony znajduje się atrakcyjne  gospodarstwo agroturystyczne z niewielką stadniną koni. Teren jest bardzo cichy, spokojny i przeuroczy.

Jezioro Narie to zupełnie oddzielny temat. Jeżeli ktoś bywał tutaj i zna to jezioro to nie muszę zachwalać, jeżeli ktoś nie zna to kilka słów .

Jest to jedno z najpiękniejszych jezior Warmii i Mazur o powierzchni ok. 1260 ha, głębokością w kilku miejscach ponad .40m,  z wodą I klasy czystości, 19  wyspami i bardzo urozmaiconą linią brzegową . Całe jezioro objęte jest strefą ciszy, co oznacza, że nie wolno pływać  po nim  używając silników spalinowych. Latem jest to raj dla żaglarzy, nurków ( w Kretowinach jest kilka baz nurkowych)  i wędkarzy,  zimą dla miłośników bojerów, oraz, coraz częściej narciarzy biegowych. Wędkarzy jest chyba więcej niż latem a więc okazuje się, że oni mają tu najlepiej. Więcej informacji na pewno znajdziecie u Pana Googla.

W bieżącym roku ma być zakończona  budowa drogi S8 na odcinku Miłomłyn-Olsztynek,  w przyszłym  Nidzca-Płońsk, oraz naszej  lokalnej Małdyty- Morąg ;  w najbliższym czasie odbędzie się remont drogi Morąg- Olsztyn, a więc dojazd z każdej strony będzie bardzo ułatwiony.

Z zawodu jestem geodetą i osobie która zdecyduje się na kupno zapewniam całkowitą obsługę geodezyjną związaną z ewentualną budową tj. wykonanie mapy do celów projektowych, wytyczenie, pomiar powykonawczy za atrakcyjną cenę 0 zł       (oczywiście +Vat) .

Telefon do mnie to : 608 203 459

Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu.