Działka, Radziejów, Radziejowski (pow.), 6000 m²
Ogłoszeniodawca: Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum
Kontakt: Dariusz Grobelski
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana. Wyjątkowa okazja dla inwestora,
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10/INL/OGS-105
- Pow. działki: 6000.00 m²
- Długość działki: 0.00 m²
- Szerokość działki: 0.00 m²
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- ogrodzenie (siatka)
Wyjątkowa okazja dla inwestora, dewelopera czy przedsiębiorcy.
Działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę 2 budynków wielorodzinnych PUM 3800m2 w centrum miasta Radziejów, zlokalizowana w sąsiedztwie bloków, centrum miasta oraz od strony południowej ogrodów działkowych, gdzie rozciąga się piękny widok. Obecnie w mieście nie jest prowadzona żadna inwestycja budownictwa wielorodzinnego co daje nabywcy możliwość poprowadzenia sprzedaży lokali mieszkalnych nie mając żadnej konkurencji.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni ponad 6000m2 z gotowym projektem oraz wydanym pozwoleniem na budowę !!! Działka ogrodzona płotem, który jest idealnym rozwiązaniem na czas budowy, teren czysty bez rosnących drzew, gotowy do rozpoczęcia inwestycji.
Na działce zostały zaprojektowane w nietuzinkowym stylu o wyjątkowym designie 2 budynki wielorodzinne o 5 kondygnacjach nadziemnych oraz 1 podziemnej (hali garażowej). W każdym z budynków znalazły się mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 35m2 do 67m2, łącznie 2 lokale, osobne garaże pod budynkiem w ilości 94szt. oraz zewnętrzne wolne miejsca parkingowe w ilości 22szt. Każdy budynek składa się z dwóch osobnych klatek schodowych wyposażonych w windy, a całość posesji objęta została projektem zagospodarowania terenu z dwoma niezależnymi wjazdami bezpośrednio z dwóch ulic miasta. Całość nieruchomości zasilana własną kotłownią gazową, gdzie właściciele mieszkań stworzą prywatną wspólnotę mieszkaniową.
Warunki PZT:
- dopuszcza się budowę dwóch budynków
- budynki do pięciu kondygnacji nadziemnych
- dopuszcza się realizację pomieszczeń gospodarczych i garażowych w bryle budynku
- maksymalna wysokość dla każdego z budynków do 20m > 16,31m
- powierzchnia zabudowy dla każdego z budynków do 900m 2 > 607m2
- Maksymalna szerokość elewacji frontowej dla każdego budynku do 75m > 46,76m
- Geometria dachów - dachy jedno, dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia 1 do - zaprojektowano dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 5%
- Dopuszcza się realizację niezbędnej infrastruktury technicznej, utwardzenia terenu celem urządzenia miejsc parkingowych, zjazdów i dróg dojazdowych, obiektów małej architektury
- Dopuszcza się etapową realizację inwestycji
- Nieprzekraczalne linie zabudowy wykazano na rysunku PZT. Budynki zlokalizowano w odległości nie mniejszej niż 6,0m od granicy wschodniej, nie mniejszej niż 4,0m od granicy południowej oraz w odległości nie mniejszej niż 8m od granicy zachodniej.
- Wymagana liczba miejsc parkingowych - minimum jedno miejsce na każdy lokal mieszkalny. Zaprojektowano łącznie 94 miejsca parkingowe, mające obsłużyć 72 lokale mieszkalne
Projekt wykonany w sposób spełniający wszystkie powyższe warunki.
Całość kompletnej dokumentacji pozostaje w cenie nieruchomości.
Oczywiście nabywca nie ma obowiązku skorzystać z gotowego projekt i może jak najbardziej zaprojektować całą inwestycję według własnego pomysłu i potrzeb.
Z uwagi na jawną lokalizację położenia działki Właściciel scedował na Nasze biuro wszelkie formalności związane ze sprzedażą, dlatego bezpośrednio w Naszym biurze można zapoznać się z wszelką dokumentacją, projektami i wizualizacjami.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Biuro Nieruchomości Ino-Lokum, ul. Solankowa 43A, Nr licencji pośrednika 53156.
Zapraszam również do zapoznania się z naszymi innymi ofertami na stronie internetowej . Kontakt telefoniczny lub e-mail: ino-lokum@
Nasz doradca zapewni Państwu bezpłatną obsługę kredytową.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Powiat: Radziejowski (pow.)
- Gmina miejska: Radziejów
(ref. A1534510620)