Działka, Raciborsko, 24200 m²
Ogłoszeniodawca: Pan Broker
Kontakt: Szymon Kruczkiewicz
Informacje szczegółowe
- Typ działki: mieszkaniowa, inwestycyjna, budowlana
- Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna Raciborsko; Wieliczka 6788PUM
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNB-GS-10
- Pow. działki: 24200.00 m²
- Szerokość działki: 284.00 m²
Udogodnienia
- ogrodzenie (brak)
Na sprzedaż atrakcyjna działka w zacisznym miejscu świetnie skomunikowana z Krakowem.
Nieruchomość znajduje się w Raciborsku ok. 10km na południe Krakowa, jej powierzchnia to 24 200mkw
Działka ze względu na możliwości zabudowy i sąsiedztwo miasta Krakowa, jest świetną propozycją dla inwestora pod budowę kameralnego osiedla domów bliźniaczych i jednorodzinnych.
Analiza chłonności gruntu przewiduje wybudowanie 6788 m2 PUMu w zabudowie wolnostojącej (39 budynków o powierzchni 174 m2 każdy)
Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i składa się ona z następujących obszarów:
1) Obszar MN- 10 967,72mkw
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej i bliźniaczej.
Dopuszczalna lokalizacja zabudowy usługowej wolnostojącej.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego min.70%
Powierzchnia nowo wydzielanych działek min. 1000mkw
Wysokość zabudowy do 11m mieszkaniowa i usługowa do 5m garaże i bud. gospodarcze
2) Obszar MNO- 4 929,11mkw (mieszkaniowy jednorodzinny z ograniczonym rozwojem)
Brak możliwości zabudowy bliźniaczej i szeregowej
Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania 30%
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego min.70%
3) Obszar R- rolny- 5 194,23m2
Może zostać wykorzystany jako zaplecze rekreacyjne bądź perspektywiczny rozwój inwestycji.
Walory ekspozycyjne:
Teren działki posadowiony na niewielkim wzniesieniu, stoku południowym zapewnia optymalne nasłonecznienie działki i widokowy charakter.
W sąsiednich działkach wszystkie niezbędne media.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Wielicki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)
- Miejscowosc: Raciborsko
(ref. A1535051926)