Działka, Przyborów, 1485 m²
Ogłoszeniodawca: SILOE Nieruchomości
Kontakt: Martyna Serafin - Peciak
Informacje szczegółowe
- Typ działki: Mieszkaniowa
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana w urokliwym miejscu pod lasem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 193715
- Ulica: Leśna
- Pow. działki: 1485.00 m²
- Długość działki: 44.00 m²
- Szerokość działki: 34.00 m²
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1485 m2 położona we wsi Przyborów, w powiecie Nowosolskim. Działka usytuowana w spokojnej okolicy blisko lasu w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz planowane tereny zieleni parkowej
Miejscowy Plan Zagospodarowania działki w tej okolicy przeznaczył na tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowe, czyli oprócz domów jednorodzinnych mogą mieścić się tam obiekty mieszkalno-usługowe, ale z ograniczeniem powierzchni usługowej do 60% powierzchni zabudowy działki oraz o uciążliwości ograniczonej do własnej działki, lub tylko pod usługi.
Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę mieszkalno-usługową, budynkiem o maksymalnej wysokości 13 m o stromym dachu oraz kalenicy zwróconej równolegle do ulicy. Dopuszczone są również budynki podpiwniczone oraz parterowe obiekty towarzyszące, czyli np. garaże lub altany przy granicy działek oprócz granic od strony publicznej.
Prezentowana działka jest działką narożną, co sprawia, iż plan zagospodarowania umożliwia zmianę układu kalenicy w stosunku do ulicy.
Nowe budynki mieszkalne winny spełniać wymagania definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, określonej w prawie budowlanym, w tym w zakresie dopuszczenia lokalizacji lokalu użytkowego, z zastrzeżeniem, że może być w nim prowadzona jedynie nieuciążliwa działalność.
Powierzchnia terenu biologicznie czynna nie powinna zajmować mniej niż 30% powierzchni nieruchomości.
NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia działki: 1485 m2. (14,85 ar)
szerokość działki: 34 m.
długość działki: 44 m w najdłuższym miejscu.
Przeznaczenie działki: mieszkaniowa, mieszkaniowo- usługowa (nieuciążliwa działalność), usługowa.
Zagospodarowanie działki: trawa.
Ukształtowanie działki: nieznacznie nachylona, w kształcie trapezu (ze ścięciem w stronę drogi).
Media:
Prąd - przy drodze.
Woda - w drodze.
kanalizacja - w drodze
Droga dojazdowa: droga gminna nieutwardzona.
Ogrodzenie: nie.
Zabudowania: nie.
LOKALIZACJA:
ul. Leśna, Przyborów, Powiat Nowosolski, woj. Lubuskie.
Komunikacja: własna.
Wieś).
W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: las, tereny zielone
Punkty usługowe: sklepy spożywcze, serwis opon, mechanika pojazdowa
Edukacja: Szkoła podstawowa, przedszkole.
Inne: Kościół.
Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.
Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.
Tylko w SILOE Nieruchomości.
Martyna Serafin-Peciak
SILOE Nieruchomości
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel: 698 033 007
e-mail: martyna@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubuskie
- Powiat: Nowosolski (pow.)
- Gmina wiejska: Nowa Sól (gm.)
- Miejscowosc: Przyborów
- Ulica: Leśna
(ref. A1536455933)