Działka, Przejma Mała, Szypliszki (gm.), 22640 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Tomasz Romanowski

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Mieszkaniowa
• Tytuł ogłoszenia: Linia brzegowa jeziora. Fotowoltaika.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 734370
• Pow. działki: 22640.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Przejma Mała w gminie Szypliszki, województwo podlaskie, 15 km od Suwałk. Nieruchomość położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej. Działki mają łączną powierzchnię 22.640m2.

Na działki zostały wydane Warunki Zabudowy:

• Działka o pow. 15.200 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 200x75 m, z dostępem 75mb linii brzegowej jeziora Szelment Wielki. Linia brzegowa zagospodarowana z łagodnym zjazdem/zejściem oraz pomostem.

Działka z aktualnymi W Z ważnymi bezterminowo na budowę domu całorocznego. Dom o powierzchni ok. 400m2. Powierzchnia zabudowy ok. 150 m2, odkryty basen oraz budynek gospodarczy. Projekt domu-floryda .

• Działka o powierzchni 7440 m2. Wydane WZ na budowę instalacji fotowoltaicznej, inwertery, kontenerowa stacja transformatorowa, zabudowa związana z realizacją układu pomiarowo - rozliczeniowego oraz sieć i przyłącze elektroenergetyczne. WZ ważne bezterminowo.

Dodatkowo można dokupić sąsiednią działkę o pow. 3360m2 (stary sad) za cenę 268.000zł

Z działek widać dwa jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały. Wodociąg jest w granicy działki.

Od strony północnej połączoną z drogą wojewódzką nr.651, a dojazd od strony Suwałk trasą europejską E67 (droga krajowa nr.8) oraz trasą rowerową. Linia brzegowa zagospodarowana jest łagodnym zjazdem/zejściem oraz pomostem.

Nieruchomość ze względu na swoje położenie jest doskonała dla osób kochających spokój, ciszę i przyrodę. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli realizować tu swoje hobby. Miłośnicy narciarstwa będą mogli je uprawiać przez cały rok.

Jezioro Szelment Wielki jest akwenem typu mezotroficznego, o średniej żyzności. Wody jeziora są zaliczane do pierwszej klasy czystości. Jezioro razem z jeziorem Szelment Mały tworzy rynnę o długości 14 kilometrów. Sam Szelment Wielki ma powierzchnię 356ha, długość jeziora to 6,4km a maksymalna głębokość 45m, średnia głębokość to aż 18m.

Jezioro zajmuje głęboką polodowcową rynnę, linia brzegowa urozmaicona licznymi zatokami, półwyspami oraz wąwozami. Brzegi jeziora są strome, okraszone ogromnymi kamieniami, lecz w wielu miejscach dostępne, dno jeziora jest mocno opadające sięgając, aż do maksymalnej głębokości 45m.

Z głębokich jarów morenowej wysoczyzny spływa kilka strumieni, po zachodniej stronie jeziora biegnie droga do miejscowości Becejły, przy której zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość. Z działki można oglądać wspaniale rozciągające się widoki na obydwa jeziora.

Po wschodniej stronie jeziora wznosi się Góra Jesionowa, na której to są wyciągi narciarskie, doskonale jest też zorganizowana baza narciarska z miejscami hotelowymi. Ośrodek WOSIR SZELMEN z restauracją wypożyczalnią sprzętu i parkingiem mogącym w pełni zadowolić potrzeby całego ośrodka. W sierpniu 2015r. uruchomiony został jeden z największych w Polsce wyciągów nart wodnych.

Obecnie trwa budowa autostrady Via Baltica z Warszawy przez Suwałki do przejścia granicznego z Litwą. Do wjazdu na autostradę z działki będzie ok 12km wówczas dojazd z Warszawy to jedynie 2,5h.

• Plot of land with an area 15,200 m2 in the shape of a rectangle with dimensions of 200 x 75 m, with access of 75 meters of the shoreline of Lake Szelment Wielki. The shoreline is developed with a gentle descent and a pier.

Plot with valid WZ valid indefinitely for the construction of an all-year-round house. House with an area of approx. 400 m2. The development area of approx. 150 m2, an outdoor swimming pool and a farm building. House plan-floryda.

• Plot of land with an area of 7440 m2. WZ issued for the construction of a photovoltaic installation, inverters, a container transformer station, buildings related to the implementation of the measurement and billing system, as well as the power grid and connection. WZ valid addition, you can buy an adjacent plot of land with an area of 3360m2 (old orchard) for the price of PLN 268,000

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

KONTAKT Tomasz Romanowski .

Pośrednik odpowiedzialny; Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585). Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.

The subject of sale is real estate in the village of Przejma Mała in the commune of Szypliszki, Podlaskie Voivodeship, 15 km from Suwałki. The property is located directly on the asphalt district road. The plots have a total area of ​​22,640 m2.

The Zoning Permits ("WZ" - Warunki Zagospodarowania) were issued for the plots: 

• The plot of land with an area of 15,200 m2 in the shape of a rectangle with dimensions of 200 x 75 m, with the access of 75 meters of the shoreline of Lake Szelment Wielki. The shoreline is developed with a gentle descent and a pier.

Plot with valid WZ valid indefinitely for the construction of an all-year-round house. House with an area of approx. 400 m2. The development area of approx. 150 m2, an outdoor swimming pool, and a farm building. House plan-floryda.

• Plot of land with an area of 7440 m2. WZ issued for the construction of a photovoltaic installation, inverters, a container transformer station, buildings related to the implementation of the measurement and billing system, as well as the power grid and connection. WZ is valid indefinitely.

In addition, you can buy an adjacent plot of land with an area of 3360m2 (old orchard) for the price of PLN 268,000. 

Two lakes, Szelment Wielki and Szelment Mały, can be seen from the plots. The water pipe system is located on the plot border.

From the north, it is connected to the provincial road No. 651, and the access from Suwałki takes the European route E67 (national road No. 8) and the bicycle route. The shoreline is developed with a gentle descent and a pier.

Due to its location, the property is perfect for people who love peace, quiet, and nature. Fishing enthusiasts will be able to pursue their hobbies here. Ski lovers will be able to practice all year round.

Lake Szelment Wielki is a mesotrophic reservoir of medium fertility.

The waters of the lake are classified as first-class purity. The lake together with Lake Szelment Mały forms a gutter 14 kilometers long. Szelment Wielki itself has an area of 356 ha, the length of the lake is 6.4 km and the maximum depth is 45 m, the average depth is as much as 18 m.

The lake occupies a deep glacial gutter, the shoreline is varied with numerous bays, peninsulas, and ravines. The shores of the lake are steep, covered with huge stones, but accessible in many places, the bottom of the lake is strongly sloping, reaching up to a maximum depth of 45m.

Several streams flow from the deep ravines of the moraine plateau, on the western side of the lake there is a road to Becejły, where the property is located. From the plot, wonderful views of both lakes can be admired.

On the eastern side of the lake, there is the Jesionowa Mountain, on which there are ski lifts, there is also a well-organized ski base with hotel rooms. The WOSIR SZELMEN resort with a restaurant, equipment rental, and a car park that can fully satisfy the needs of the entire resort. In August 2015 one of the largest water ski lifts in Poland was launched.

The Via Baltica motorway from Warsaw, through Suwałki, to the border crossing with Lithuania is currently under construction. The distance from the plot to the entrance to the motorway will be about 12 km, then the drive from Warsaw will take only 2.5 hours.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podlaskie
• Powiat: Suwalski (pow.)
• Gmina wiejska: Szypliszki (gm.)
• Miejscowosc: Przejma Mała

(ref. A1532888275)