Działka, Proszków, 3000 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Kinga Szostek

Informacje szczegółowe

• Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana 3000 m2, Porszków
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 136/5673/OGS
• Pow. działki: 3000.00 m²
• Długość działki: 97.00 m²
• Szerokość działki: 29.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej łącznie trzy działki budowlane, znajdujące się w miejscowości Proszków (gmina Środa Śląska, powiat średzki, woj. dolnośląskie) o następujących parametrach:

-powierzchnia działek łącznie : 3000 m2; każda działka ma po 1000 m2,

-numery ewidencyjne działek: 216/8, 216/9, 216/10,

-wymiary działki podane na zdjęciu,

-przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr XXXVII/314/09 z 28.10.2009r. : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym, zabudowa zagrodowa i agroturystyka, (oznaczenie symbolem 4MN),

-działki 216/8 i 216/9 mają bezpośredni dostęp do publicznej drogi dojazdowej (utwardzonej),

-natomiast działka 216/10 zgodnie z decyzją podziału nieruchomości ma zapewniony dostęp do drogi publicznej dzięki wydzielonej drodze wewnętrznej wraz ustanowieniem służebności przechodu i przejazd poprzez sąsiednią działkę nr 216/9,

-media: media (prąd, woda, kanalizacja) w drodze,

-cicha, spokojna okolica,

-w sąsiedztwie znajdują się: nowo budowane domy oraz stadnina koni,

-najbliższe miasto to Środa Śląska w odległości 5,3 km, gdzie znajdują się sklepy i niezbędne punkty usługowe (Lidl, Inter Marche, Bricomarche, PSB Mrówka, poczta, stacje paliw) oraz szkoła podstawowa,

-pozostałe sąsiednie miejscowości: Miękina 17,4km; Prochowice 18,6 km; Brzeg Dolny 32 km; Kąty Wrocławskie 30 km; Wrocław 38 km.

Na uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość ta zlokalizowana jest zaledwie 17 km do Miękini, gdzie w najbliższej przyszłości powstanie fabryka Intela. Pojawienie się tej fabryki sprzyjać będzie w budownictwo mieszkaniowe, gdyż jej pracownicy oraz innych firm kooperujących będą potrzebowali znaleźć swoje miejsce zamieszkania. Kliencie, popatrz przyszłościowo i rozważ zakup tej nieruchomości – w przyszłości może mieć ona wyższą cenę.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 4MN ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym,

b) zabudowa zagrodowa i agroturystyka;

2) uzupełniające:

a) usługi podstawowe,

b) place zabaw,

c) wody powierzchniowe,

d) infrastruktura drogowa,

e) urządzenia infrastruktury technicznej.

Na tym terenie obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m, o ile na rysunku planu nie ustalono inaczej, z zastrzeżeniem pkt 2;

2) istniejące budynki i budowle wykraczające całkowicie lub częściowo poza nieprzekraczalną linię zabudowy nie mogą być w tej części lub całości rozbudowywane, a jedynie remontowane;

3) wysokość budynków nie może być większa niż 9 m;

4) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być większa niż 2;

5) dopuszcza się dachy strome o nachyleniu połaci od 30° do 50 stopni i dachy płaskie, o nachyleniu

połaci do 12 stopni;

6) obszar zabudowany nie może przekraczać 30% powierzchni działki budowlanej;

7) co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej musi stanowić powierzchnia biologicznie

czynna.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Agent prowadzący ofertę:

Kinga Szostek

☎ +48 725 175 461

Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand

Wrocław, ul. Na Ostatnim Groszu 3

City Space I piętro, budynek West4

☎️+ 48 725 175 461

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Średzki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Środa Śląska (gm.)
• Miejscowosc: Proszków

(ref. A1537433680)