Działka, Pozezdrze, 1539 m²
Ogłoszeniodawca: Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Kontakt: Joanna Grażulewicz
Informacje szczegółowe
- Typ działki: mieszkaniowa, budowlana
- Forma własności: własność
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-GS-960
- Pow. działki: 1539.00 m²
- Szerokość działki: 26.00 m²
Media
- gaz (brak)
- woda (brak)
Udogodnienia
- ogrodzenie (brak)
Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1538m2 w pobliżu jeziora Harsz oraz Dargin, gm. Pozezdrze
Opis działki:
Powierzchnia: 1538m2;
Kształt działki: prostokąt;
Szerokość: ok 26m;
Długość: ok 49m;
Teren płaski, nie wymaga niwelacji;
Działka w kompleksie 5 działek budowlanych;
Działka położona w strefie chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
Najbliższe zabudowania: ok. 400m w linii prostej;
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
Na działkę wydano decyzję warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Fragmenty decyzji:
Parametry zabudowy dla pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do drogi gminnej;
maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do okapu głównej połaci dachowej;
dopuszcza się ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
maksymalna wysokość budynku: 9m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy;
dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze;
nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnieniełównej połaci dachowej;
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 15,0m;
maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 160,0m2;
dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych w przedziale 30 - 45 stopni;
kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli;
pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym;
Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu działki: min. 7/100;
Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
Zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
Odprowadzenie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci;
Ogrzewanie: indywidualne systemy z zastosowaniem technologii ekologicznych;
Lokalizacja:
Odległość od asfaltu: ok 60m w linii prostej;
Odległość od jeziora Harsz: ok 800m w linii prostej;
Odległość od jeziora Dargin: ok 1600m w linii prostej;
Odległość od lasu: ok 300m w linii prostej;
Giżycko: ok 19km;
Pozezdrze: ok 6km;
Węgorzewo: ok 12km;
Kętrzyn: ok 35m;
Uzbrojenie:
Prąd: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
Wodociąg: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
Kanalizacja: w pasie drogowym drogi asfaltowej, możliwość przyłączenia;
Dojazd do działki wewnętrzną drogą gruntową ok 60m;
Stan prawny:
Księga wieczysta: tak;
Własność: tak;
Udział w drodze wewnętrznej;
Atrakcje w pobliżu:
Jezioro Dargin (szlak WJM): zajmuje środkową część zespołu jez. Mamry; powierzchnia ok.3030 ha (z jez. Łabap); II klasa czystości, brzegi wysokie, miejscami strome, zalesione. Otoczone lasami, gruntami ornymi, łąkami i nieużytkami.
Jezioro Harsz: powierzchnia ok.216 ha; brzegi płaskie, miejscami zabagnione, w części północno-wschodniej zalesione.
Najważniejszym zabytkiem w okolicy jest pałac Lehndorffów w SZTYNORCIE , którego fundamenty pochodzą jeszcze z XVI w.(ok.10km)
Miłośnicy obiektów militarnych uzbrojeni w latarki mogą badać nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach - MEMERKI - Kwatera OK
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: sieć nierozprowadzona
Kanalizacja: w pobliżu
Wymiary działki [m]: 49
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej
::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6318292&id=634A307479
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Węgorzewski (pow.)
- Gmina wiejska: Pozezdrze (gm.)
- Miejscowosc: Pozezdrze
(ref. A1538186230)