Działka, Podstolice, Wieliczka (gm.), 1100 m²

Ogłoszeniodawca: Uni Estates Biuro Nieruchomości

Kontakt: Michał Gurak

Informacje szczegółowe

• Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
• Tytuł ogłoszenia: Podstolice - 3 działki budowlane - 3 x 11 arów.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 40/12014/OGS
• Pow. działki: 1100.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (nieutwardzona)

Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami na temat nieruchomości gruntowej.

Oferta na wyłączność.

TREŚĆ OGŁOSZENIA;

1. Informacje podstawowe

2. Droga

3. Media

4. Przeznaczenie terenu

5. Opis okolicy

6. Komunikacja

1. INFORMACJE PODSTAWOWE

Istnieje możliwość zakupu 1 działki jak również całości, cena za 1 działkę to 169 000 zł

Działki położone jest w malowniczej miejscowości Podstolice (gmina Wieliczka).

Działki zostały wydzielone z parceli o numerze geodezyjnym 721 o powierzchni 0,3346 ha

Kształt działek zbliżony jest do prostokąta, teren działek jest lekko pochyły.  

Powierzchnie poszczególnych działek to:

1- nr 721/1 - 0,1116 ha

2-nr 721/2 -0,1115 ha

3-nr 721/3- 0,1115 ha

2. DROGA

Działki posiadają dostęp do drogi gruntowej nr 513, która wymaga utwardzenia. Właściciele sąsiadujących działek wyrażają chęć partycypowania w kosztach .

3. MEDIA

Działka nie jest uzbrojona. Możliwość podciągnięcia wody oraz gazu (ok. 100 m). Prąd dostępny ze słupa, na którym znajduje się napowietrzna linia Nn. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej.

4. PRZEZNACZENIE TERENU (104MNO)

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:

 1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

2) zabudowy usługowej wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub funkcji usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

3) budynków garażowych i gospodarczych, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1;

4) obiektów małej architektury;

5) niewydzielonych na rysunku planu dojazdów, dojść do budynków i miejsc postojowych, zgodnie z § 15 ust. 1 pkt 6-10;

6) urządzeń infrastruktury technicznej związanych z obsługą i zagospodarowaniem terenu. 3. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

 1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków;

2) dla budynków istniejących w terenach osuwisk aktywnych, okresowo aktywnych i nieaktywnych ustala się: a) możliwość ich utrzymania, z zaleceniem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, która określi potrzebę wykonania zabezpieczeń, b) dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę i przebudowę przy spełnieniu warunków, o których mowa w pkt 1;

3) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;

4) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;

5) w zakresie podziału terenów oraz wysokości zabudowy, geometrii dachu i kolorystyki obiektów, z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego w terenach osuwisk nieaktywnych i okresowo aktywnych oraz wskaźników parkingowych, obowiązują ustalenia planu jak dla terenów MN,

5. OPIS OKOLICY

Postolice to niewielka miejscowość mieszcząca się na południowy Zachód od Wieliczki. W odległości około 1 kilometra znajduje się stok narciarskie Podstolice SKI.  Okolica jest bardzo malownicza dzięki ukształtowaniu terenu co dodatkowo podnosi walory prezentowanej nieruchomości.

W Podstolicach znajdą Państwo sklep spożywczy, kościół, oraz Szkołę Podstawową.

Film prezentujący otoczenie jak i same działki znajduje się w galerii - obejrzyj koniecznie.

6. KOMUNIKACJA

Podstolice dzieli zaledwie kilka kilometrów od południowej granicy Krakowa, dystans do Centrum Handlowego Bonarka to ok. 12 km a dystans do Wieliczki pokonają Państwo w zaledwie 10 minut.

Miejscowość jest bezpośrednio skomunikowana autobusem, który jedzie do pętli autobusowo tramwajowej w Borku Fałęckim.

W ramach swoich usług pomagam znaleźć najlepszą formę finansowania na rynku

Dzięki współpracy z renomowaną Kancelarią Notarialną jestem w stanie zagwarantować duże zniżki na taksę notarialną (do 40%).Zapraszam do kontaktu

Michał Gurak

tel. 579 830 128

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)
• Miejscowosc: Podstolice

(ref. A1535551587)