Działka, Podgórze, Kołczygłowy (gm.), 987100 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: Magdalena Wierzbołowska
Informacje szczegółowe
- Typ działki: SIEDLISKOWA
- Tytuł ogłoszenia: Piękna działka z warunkami zabudowy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 302/4734/OGS
- Pow. działki: 987100.00 m²
- Długość działki: 1000.00 m²
- Szerokość działki: 1000.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji ponosi Sprzedający.
Na sprzedaż gospodarstwo rolno-leśne położone na Kaszubach, obok wsi Podgórze, w sąsiedztwie obszaru Natura 2000, kilkanaście kilometrów od Parku Krajobrazowego Dolina Słupi.
Najcenniejszą cechą tego kompleksu, obok rozległości i różnorodności jest jego dotychczasowy brak zagospodarowania.
Cały teren obejmuje ok. 99 ha powierzchni, w tym: ok. 20 ha - gruntów ornych, 14 ha lasów, 13 ha użytków zielonych, 22 ha terenów podmokłych lub zbiorników wodnych, a dodatkowo jeszcze 24ha lasu położonego we wsi Objezierze, będącego zapleczem surowcowym dla gospodarstwa.
Teren położony jest w sąsiedztwie obszaru Natura 2000, ale NIE JEST objęty ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody.
W styczniu 2012 roku dla gospodarstwa zostały wydane warunki zabudowy:
- zabudowa zagrodowa - budowa budynku mieszkalnego, oraz 3 budynków gospodarczych, wraz z przebudową dróg gruntowych i budową studni głębinowej
- powierzchnia zabudowy-do 10%, czyli ok. 3,2ha
- powierzchnia biologicznie czynna - min 60%
- szerokość elewacji frontowej budynków - do 20m z tolerancją 20%
- wysokość górnej krawędzi frontowej, jej gzymsu lub attyki budynków - do 4,5m.
Przez teren gospodarstwa przechodzi linia średniego napięcia.
Teren może być wielokierunkowo przeznaczony na cele:
- rekreacyjno-myśliwskie - różnorodność ukształtowania terenu, różnorodność fauny i flory, duże oddalenie od innych siedlisk,
- rekreacyjno - sportowe - na terenie gospodarstwa przygotowano wstępny przebieg trasy biegowej lub rowerowej. Ukształtowanie terenu umożliwia też np. dogodne posadowienie otwartej strzelnicy, sportowej, wyciągu narciarskiego, lub innej otwartej infrastruktury sportowej,
- gospodarki leśnej - aktualna powierzchnia terenów leśnych - ok. 38 ha,
- gospodarki hodowlanej - np. hodowla owiec (tereny zielone), hodowla ryb (naturalne stawy i tereny podmokłe z możliwością przekształcenia w stawy hodowlane,
- gospodarki wydobywczej - w latach 70- tych i 80-tych udokumentowano na terenie gospodarstwa głębokie i rozległe pokłady wysokiej jakości torfu
Znaczna odległość od siedlisk mieszkalnych wpływa na brak ograniczeń związanych z ewentualną inwestycją.
Odległość od Bytowa - 28km, do Ustki 70 km, do Gdańska - 120km
Polecam!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Bytowski (pow.)
- Gmina wiejska: Kołczygłowy (gm.)
- Miejscowosc: Podgórze
(ref. A1534707082)