Działka, Piekary Śląskie, 8631 m²

Ogłoszeniodawca: Invest Realty

Kontakt: Daniel Frąckowiak

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Inwestycyjna
• Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna w Piekarach Śląskich
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IR880852
• Ulica: Podmiejska
• Pow. działki: 8631.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

PIEKARY ŚLĄSKIE

Działki na sprzedaż 30940 mkw.

LOKALIZACJA

Działka inwestycyjna położona jest w Piekarach Śląskich przy jednej z głównych ulic (Podmiejskiej) o bardzo wysokim natężeniu ruchu, w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania z Zachodnią Obwodową nr 911, a jednocześnie tuż przy węźle autostrady A1. Po drugiej stronie znajduje się centrum handlowe stacja benzynowa oraz KFC. Dzięki takiemu położeniu nieruchomości droga na lotnisko Katowice-Pyrzowice nie przekracza 10 minut. Natomiast bliskość Obwodnicy Bytomia sprawia, że bez trudu można skierować się w stronę Katowic (do centrum w 25 min) i Krakowa, bądź Gliwic (do centrum w 15 min) i Wrocławia. Do centrum Piekar Śląskich (1,5 km), do Bytomia (5 km).

NIERUCHOMOŚĆ

Niniejsza nieruchomość przeznaczona jest pod usługi komercyjne, składy hurtowe, zakłady produkcyjne małej i średniej wytwórczości oraz motele, stacje paliw, myjnie samochodowe, gastronomię i parkingi. Działki oznaczone w ew. Gruntów numerami: 786/48, 867/48, 856/48.(Mapka niżej.) Działki te łącznie są o powierzchni 30940 mkw.

WARUNKI ZABUDOWY

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy produkcyjnej i usługowej:

a.) od 1-PU do 25-PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa produkcyjna,

b) składy, magazyny,

c) bazy transportowe i logistyczne,

d) stacje paliw płynnych,

e) funkcja z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, komisy samochodowe,

f) hurtownie

2) przeznaczenie uzupełniające:

a) usługi (za wyjątkiem usług z zakresu opieki zdrowia i pomocy społecznej, edukacji, oświaty),

b) usługi wystawiennicze i naukowo - techniczne,

c) garaże zbiorowe, podziemne i wielopoziomowe,

d) budynki pomocnicze.

b.) Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 75% powierzchni działki budowlanej,

2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej

3) intensywność zabudowy:

a) maksymalna - 3,0,

b) minimalna - 0,1,

4) wysokość budynków:

a) maksymalna wysokość budynków produkcyjnych, baz transportowych i logistycznych, magazynów, budynków usługowych: na terenach od 1-PU do 13-PU, 24-PU, 25-PU - nie więcej niż 20 m

b) maksymalna wysokość garaży wielopoziomowych - 3 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 15 m,

c) maksymalna wysokość budynków pomocniczych - 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 12 m,

d) maksymalna wysokość garaży zbiorowych - 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 8 m,

5) geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 50º oraz dachy płaskie i łukowe. 3. Dla terenu, o którym mowa w ust.1, obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy określone w rozdz. 3 § 33 ust. 3 uchwały. 4.

Podana cena jest wartością netto.

Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością zadzwoń i umów się na prezentację.

email: ckowiak@

Daniel Frąckowiak

Doradca ds. Nieruchomości

Invest Realty

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Piekary Śląskie
• Ulica: Podmiejska

(ref. A1532028906)