Działka, Parzynów, Kobyla Góra (gm.), 66 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości "EXPERT" Marcin Rejch
Kontakt: Marcin Rejch
Informacje szczegółowe
- Tytuł ogłoszenia: Działka Inwestycyjna 6,607 ha,Hotel ,Osiedlie domy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10
- Pow. działki: 66.08 m²
Na sprzedaż grunt pod inwestycje o powierzchni 66.076 m2 (6,607 ha) w Parzynowie , woda i prąd w granicy działki przy drodze asfalowej - powiatowej,grunt jest przepięknie położony z zapierającymi dech w piersiach widokami na wzgórzu niewiele niżej położonym od oddalonego o 2 km najwyższego wzniesienia Wielkopolski 284 m.n.p.m gdzie mieści się Krzyż Jubileuszowy z dzwonem Jana Pawła II. Przybywają tam liczne pielgrzymki wiernych oraz w okresie letnim odbywają się kameralne koncerty.
W okolicy jest specyficzny mikroklimat porównywalny do klimatu w Rabce Zdrój gdzie na wielu szlakach turystycznych pieszych i rowerowych można rozkoszować się czystym powietrzem.
W odległości 5 km od nieruchomości oddalony jest Zalew Blewąska w Kobylej Górze gdzie mieści się
plaża-kąpielisko ,możliwość wędkowania, kajaki oraz letnia szkoła surfingu i inne atrakcje.
W oddalonym o 6 km centrum Ostrzeszowa można zażywać kąpieli latem na otwartym kąpielisku lub zima i latem na Krytej Pływalni z basenem sportowym oraz rekreacyjnym oraz saunami w części odnowy biologicznej wraz z tężnią solankową, lub zwiedzić okoliczne zabytki. /
Na sprzedaż grunt wraz z:
1. Projekt: Stajnia z bazą hotelową powierzchnia zab. 1780 m2, ukończony projekt stajni na 14 boksów dla koni z infrastrukturą jeździecką ,krytym padokiem i zewnętrznym hipodromem oraz bazą hotelową z 31 pokojami w tym 8 pokoi dwuosobowych dla niepełnosprawnych oraz 2 apartamentami łącznie na minimum 65 miejsc noclegowych wraz z restauracją. Możliwość wprowadzenia rehabilitacji hipoterapią z dofinansowania PFRON ,Hotelu dla koni oraz całorocznej szkółki jeździeckiej ,wakacyjnych turnusów szkoleniowych oraz zawodów.
2. Projekt: Domu mieszkalnego /Domu Weselnego o powierzchni zab. 493m2,projekt w trakcie realizacji kilka wizualizacji w załączonych zdjęciach, na tym etapie możliwość wybrania dowolnego przeznaczania obiektu.
3. Koncepcja domu weselnego wraz z badaniami Geotechnicznymi gruntu.
Grunt sprzedawany jest w planie zagospodarowania jako budowlany (Symbol 6MN/U i 7MN) zabudowa jednorodzinna oraz usługowo-turystyczna o powierzchni niespełna 23.000 m2 /2.3 ha reszta na ten moment jest ziemią rolną którą w niedługim czasie można przekwalifikować na budowlaną (puntowy plan zagospodarowania) .
Można całość można tym sposobem przekształcić na tereny zabudowy produkcyjno-usługowej,magazynów i składów.Zgodnie z planami i zapotrzebowaniem inwestora.Bliskość łącznika do autostrady DK11 Kepno S11 7 km. jest dobrym łącznikiem z całą Europą.
W załączonej wizualizacji koncepcja podziału i sprzedaży przez kupującego części gruntu pod nieuciążliwe działalności gospodarcze (pożądane tego typu grunty w okolicy) gdzie po sprzedaży części gruntu kupujący odzyska całość kosztów zakupu gruntu.
Grunt ma wiele możliwości przeznaczenia,ale również może posłużyć jako lokata kapitału gwarantująca spory procent zwrotu zwłaszcza patrząc na galopująca w ostanich czasach inflację,cena jest bardzo dobra. Polecam
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Ostrzeszowski (pow.)
- Gmina wiejska: Kobyla Góra (gm.)
- Miejscowosc: Parzynów
(ref. A1531975328)