Działka, Oświęcim, Oświęcim, 840 m²

Ogłoszeniodawca: OPOKA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Dariusz Rasiński

Informacje szczegółowe

• Typ działki: rekreacyjna
• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-03-26
• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana, 840 m²
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 74
• Ulica: Krasickiego
• Pow. działki: 840.00 m²
• Długość działki: 20.00 m²
• Szerokość działki: 40.00 m²

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (brak)
• woda (brak)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Działka budowlana, 838 m² I Opoka Nieruchomości

Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.

Informacje o działce

Na sprzedaż dwie działki , położone obok siebie o powierzchniach 838 m² i 840 m². Obydwie działki są prostokątami o wymiarach 40m szerokość elewacji frontowej, oraz 20m długości.

Istnieje możliwość zakupu dwóch działek, lub tylko jednej, wybranej.

Okolica perspektywiczna, miasto stara się zurbanizować ten rejon, obecnie w toku są prace projektowe dotyczące budowy ulicy Krasickiego. https://oswiecim.pl/oswiecim-powstaje-nowa-ulica-krasinskiego/49142/

UZBROJENIE:

Woda – brak – konieczność kopania studni

Kanalizacji brak - konieczność budowy szamba

Prąd na działce

Gazu brak.

Obydwie działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Oświęcim, oznaczone symbolem MN, czyli przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne. Działki ograniczone są nieprzekraczalną linią zabudowy 6m.

Zgodnie z uchwałą przestrzennego miasta Oświęcim dla terenu położonego przy ulicy Krasickiego teren oznaczony jest symbolem MN1, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ

§ 6. 1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku

planu symbolem MN1 zpodstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

2. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala

się możliwość lokalizacji:

1) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;

2) dróg, dojazdów i zatok postojowych;

3) budynków gospodarczych i garaży;

4) wolnostojących budynków usługowych;

5) pomieszczeń usługowych wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego.

3. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń w ramach przeznaczenia uzupełniającego

wymienionego w ust. 2 jest:

1) dostosowanie ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego.

2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia użytkowa przeznaczenia uzupełniającego określonego

w ust. 2 pkt.3, 4 i 5 nie stanowiła więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku

mieszkalnego lub jego mieszkalnej części;

3) utrzymanie zasady, iż prowadzona działalność usługowa będzie obejmować wyłącznie usługi

nieuciążliwe.

4. Ustala się obsługę komunikacyjną terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN 1 z

dróg dojazdowych biegnących wzdłuż północnej i wschodniej granicy planu.

5. W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno- przestrzennych oraz dla zapewnienia

ładu przestrzennego w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem

MN 1 ustala się:

1) maksymalną wysokość budynków – 12,0m;

2) zasadę, aby dachy budynków były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu

głównych połaci od 35º do 45º; z dopuszczeniem możliwości przekrycia części budynku

dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4,5 metra,

3) możliwość realizacji doświetleń w dachach w postaci lukarn lub okien połaciowych;

4) zasadę, aby pokryciem dachów spadzistych była dachówka, elementy o fakturze dachówek;

5) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ściany zewnętrzne budynków; wprowadza

się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawym (np.: intensywnie

żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich);

6) Ustala się, że wskaźnik terenu biologicznie czynnego w terenie zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej, oznaczonym symbolem MN 1 nie może być mniejszy niż 40% powierzchni

działki budowlanej.

7) Ustala się, że wskaźnik powierzchni zabudowy w terenie zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej, oznaczonym symbolem MN 1, nie może być większy niż 50% powierzchni

działki budowlanej oraz ustala się minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na poziomie

0,10 i maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na poziomie 0,6.

8) Ustala się zasadę obsługi parkingowej:

a) w obrębie działki o wyłącznej funkcji mieszkaniowej - minimum 1 stałe miejsce parkingowe

(lub garażowe) dla jednego mieszkania, nie ustala się konieczności wyznaczania miejsc

parkingowych przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową,

miejsca te należy realizować w ramach potrzeb,

Dodatkowe informacje; 537 443 783.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Oświęcimski (pow.)
• Gmina miejska: Oświęcim
• Miejscowosc: Oświęcim
• Ulica: Krasickiego

(ref. A1538539880)