Działka, Orchowo, Orchowo (gm.), 6900 m²

Ogłoszeniodawca: Sunse spółka z o.o.

Kontakt: Sebastian D.

Informacje szczegółowe

• Typ działki: usługowa, komercyjna, inwestycyjna
• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2025-02-05
• Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowy oraz grunt z warunkami zabudowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SUNS-GS-11
• Ulica: Powstańców Wielkopolskich
• Pow. działki: 6900.00 m²
• Szerokość działki: 30.00 m²

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Nieruchomość w centrum Orchowa.

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży bardzo ciekawej nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Powstańców Wielkopolskich w # Orchowo

Nieruchomość zlokalizowana przy drodze głównej - droga wojewódzka 262

Na propozycję sprzedaży nieruchomości składają się dwie działki o łącznej powierzchni ok. 6900 m2.

Jedna z działek jest zabudowana budynkiem usługowym z zapleczem socjalnym o powierzchni zabudowy ok. 125 m2 (powierzchnia użytkowa ok. 120 m2, kubatura ok. 424 m3).

Budynek o konstrukcji betonowej, ze wzmocnionymi fundamentami, które umożliwiają rozbudowę o kolejną kondygnację.

Wewnątrz budynku znajdują się wydzielone dwa lokale. Jeden z lokali o powierzchni ok. 40 m2 wyposażony jest w jedno pomieszczenie oraz osobną toaletę, natomiast drugi lokal o powierzchni ok. 80 m2, składa się z dwóch pomieszczeń oraz osobną toaletą.

Oba lokale posiadają odrębne wejścia. Przed budynkiem znajduje się plac mogący posłużyć jako parking, z którego jest bezpośredni wjazd na drogę wojewódzką 262. Do budynku doprowadzone są media w postaci wody, prądu oraz kanalizacji.

Na działce posadowiony jest również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 58 m2.

Drugim elementem przedmiotu propozycji sprzedaży nieruchomości jest działka o powierzchni ok. 5400 m2, dla której w trakcie uzyskiwania są warunki zabudowy polegające na możliwości wybudowania 4 domów jednorodzinnych.

Całość proponowanych nieruchomości sprawia, iż posiadają one bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Mogą stanowić doskonałe miejsce np. dla:

- firmy transportowej

- pod magazyn

- dla działalność usługową

- market

- zabudowę mieszkaniową

Zapraszamy do kontaktu w celu możliwości zaprezentowania nieruchomości.

Cena 549.000 zł

Sebastian

Licencjonowany pośrednik nieruchomości

licencja PFRN dot. gruntów inwestycyjnych

P.S. Jeżeli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, bezpłatnie pomożemy Ci w uzyskaniu najlepszej oferty.

Możesz liczyć na naszą pomoc na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną!

W naszej ofercie znajdziesz:

- wykryjemy potencjalne zagrożenia zakupu działki,

- zweryfikujemy stan prawny nieruchomości, jeśli będzie konieczność uregulujemy w księgach wieczystych,

- przeanalizujemy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a przyszłości planów ogólnych,

- przygotujemy audyt działki, łącznie z badaniem geologicznym,

- wykonamy zdjęcia geotagowane, zdjęcia z drona, film z drona byś miał cały ogląd nieruchomości,

- ustalimy gestorów mediów i możliwości przyłączy,

- dokonamy wskazania, wznowienia, rozgraniczenia, czy też podziału nieruchomości,

- zaplanujemy wstępną koncepcję podziału nieruchomości,

- nie masz czasu jeździć po urzędach? Pojedziemy, porozmawiamy, złożymy wnioski,

SUNSE

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Słupecki (pow.)
• Gmina wiejska: Orchowo (gm.)
• Miejscowosc: Orchowo
• Ulica: Powstańców Wielkopolskich

(ref. A1540071545)