Działka, Ogonki, Węgorzewo (gm.), 4451 m²
Ogłoszeniodawca: Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Kontakt: Lidia Dobuszewska
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2023-09-01
- Tytuł ogłoszenia: Teren o pow. 4451m2 Ogonki nad jeziorem Święcajty (Szlak WJM)
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MBN-GS-1044
- Ulica: Nadbrzeżna
- Pow. działki: 4451.00 m²
- Długość działki: 110.00 m²
- Szerokość działki: 40.00 m²
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
NA SPRZEDAŻ
Teren o łącznej powierzchni 4451m2
bezpośrednio nad jeziorem Święcajty (Szlak WJM)
Ogonki gmina Węgorzewo
Działki położone są w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu dobrze skomunikowanym. Objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego umożliwiającym lokalizowanie zabudowy już na 90metrze od linii brzegowej. Działki z dostępem do pełnego uzbrojenia.
Opis nieruchomości:
Teren składa się z 2 działek o nr geod. 8/2 o pow. 3052m2 i /83 o pow. 1399m2;
ukształtowanie: stosunkowo płaski;
zadrzewienie: sporadyczne, głównie przy granicach;
Teren objęty MPZP;
Dojście do jeziora zapewnia teren Gminny;
Dojazd: droga utwardzona;
Sąsiedztwo: hotel oraz zabudowa mieszkalna;
Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (działki objęte symbolem ML 05):
…
Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej Przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej.
Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gospodarczo-garażowa.
…
1) adaptuje się istniejącą zabudowę,
2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą lub bliźniaczą w ilości nie większej niż jeden budynek rekreacyjny lub jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy,
3) dopuszcza się lokalizację zabudowy na granicy z sąsiednią działką budowlaną,
4) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m2 ,
5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; poza linią zabudowy wyznaczoną w granicach stumetrowej strefy ochronnej jeziora Święcajty obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych,
6) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0 m, dla budynku gospodarczo-garażowego - nie więcej niż 6,0 m,
7) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35 do 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem,
8) kolorystyka dachów - odcienie czerwieni,
9) wskaźnik intensywności zabudowy zawarty w przedziale: 0,10 do 0,50;
10) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: 0,25,
11) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 70% powierzchni jako terenu biologicznie czynnego,
12) miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce,
13) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych, 14) część terenu elementarnego położona jest w zasięgu oddziaływania akustycznego drogi krajowej nr 63, dla którego obowiązują zasady zawarte w §7 ust. 2 pkt 6 niniejszych ustaleń.
…..
Uzbrojenie:
Woda: wodociąg gminny ;
Prąd: jest;
Kanalizacja: jest;
Gaz: jest;
Lokalizacja:
Ogonki ul. Nadbrzeżna, Gmina Węgorzewo;
do Giżycka ok. 19km;
do Węgorzewa ok. 7km;
do Warszawy ok. 280km;
Stan prawny:
Własność: TAK;
Księga Wieczysta: TAK;
CENA: 950.000zł (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Węgorzewski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Węgorzewo (gm.)
- Miejscowosc: Ogonki
- Ulica: Nadbrzeżna
(ref. A1537555166)