Działka, Nowy Sącz, 1384 m²

Ogłoszeniodawca: House Nieruchomosci

Kontakt: Beata Maciuszek

Informacje szczegółowe

• Typ działki: BUDOWLANA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 73/4897/OGS
• Pow. działki: 1384.00 m²
• Długość działki: 48.00 m²
• Szerokość działki: 28.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Działka budowlana w Nowym Sączu na osiedlu Biegonice o powierzchni 13,84 m2.

Kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 50m x 28m.

Teren niezagospodarowany lekko nachylony z pięknymi widokami. Znajduje się na uboczu, gdzie w niedalekim sąsiedztwie zaczynają się budować nowe domy.

Leży na terenie dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 53" z dn. 6 listopada 2018 r. Zgodnie z wyżej powołanym planem przedmiotowa działka położona jest: częściowo w terenie o symbolu 15.MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, częściowo w terenie o symbolu 4.KDW - teren dróg wewnętrznych będących we władaniu miasta.

Dojazd drogą asfalową ostatnie 70 m drogą bitą (droga we władaniu miasta).

Media:

- prąd w zasięgu od sąsiada;

- gaz w zasięgu d sąsiada;

- woda w drodze wewnętrznej.

Znajduje się na uboczu z pięknymi widokami.

Poniżej załączamy wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego w 2018 r.

"§ 10. Ustalenia dla terenów mieszkaniowych

2. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolami 15.MN (53)

Ustala się:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej;

2) dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych oraz przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych na zasadach:

a) całkowita wysokość budynków nie może przekraczać 9 m,

b) kubatura budynków nie może przekraczać 1500 m3,

c) kąty nachylenia głównych połaci dachowych od do ;

3) dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży oraz przebudowę i rozbudowę budynków istniejących na zasadach:

a) całkowita wysokość budynków nie może przekraczać 6 m,

b) łączna kubatura budynków nie może przekraczać 350 m3 ;

4) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy budynków na terenie inwestycji do powierzchni terenu nie może być większy niż 0,4;

5) intensywność zabudowy na terenie inwestycji nie może być większa niż 0,5 i mniejsza niż 0,05;

6) obowiązek zachowania min. 50 % powierzchni terenu inwestycji, jako biologicznie czynnej;

7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 1000 m2 ;

8) w terenach oznaczonych symbolami: 15.MN(53) jest obowiązek uwzględnienia zasad dotyczących ochrony stanowisk archeologicznych zgodnie z § 6 ust. 2;

9) obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie terenu inwestycji zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 8 ust. 10 pkt 7."

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:

„ Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:

1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;

2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;

4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.”

5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Agent prowadzący Beata tel.

Paulina tel.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz

(ref. A1532537900)