DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ RADUSZ, SZCZECINECKI, 70692,00 M²
Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo
Kontakt: Marcin Kaszczyc
- Numer licencji agenta: 6632
- Długość działki: 335.00
- Szerokość działki: 268.00
- Typ działki: Działka pod bud. 1-rodz.
- Reklama: 7-hektarowa działka z decyzją o warunkach zabudowy
- Gaz: nie
- Forma własności: Własność
- Powierzchnia działki: 70692.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0504675
NOWA CENA - 121 000 zł!
OBNIŻONA O 48 000 zł!
PONAD 7 ha DZIAŁKI Z WYDANĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY
RADUSZ, GM. GRZMIĄCA
Działka o pow. 7,0692 ha w dużej mierze porośnięta samosiejami drzew
Aktualnie gmina grzmiąca nie posiada uchwalonego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako "grunty orne" i "wody powierzchniowe"
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego i garażowego oraz infrastruktury technicznej związanej z wnioskowaną inwestycją
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
- budynek mieszkalny może być realizowany maksymalnie jako dwukondygnacyjny w tym poddasze użytkowe, z dachem symetrycznym, dwuspadowym, lub wielospadowym krytym dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, o nachyleniu połaci dachowej od 30 do 45 stopni;
- wysokość kalenicy budynku mieszkalnego - do 8 metrów od poziomu terenu rodzimego;
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego od 10 do 15 mb;
- budynek gospodarczy i garażowy mogą być realizowane maksymalnie jako parterowe, z dachem symetrycznym, dwuspadowym, lub wielospadowym krytym dachówką, lub materiałem dachówkopodobnym o nachyleniu połaci dachowej od 30 do 45 stopni;
- wysokość kalenicy budynków gospodarczego i garażowego - do 6 metrów od poziomu terenu rodzimego;
- wielkość łącznej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 15%;
- wjazd, place manewrowe utwardzone;
- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowanych materiałów i form architektonicznych
Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- zapewnienie dostawy wody - zgodnie z warunkami przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej;
- odprowadzenie ścieków bytowych - do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego a docelowo do gminnej kanalizacji sanitarnej;
- zapewnienie dostawy energii elektrycznej - zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej;
- ogrzewanie - ekologiczne
Media: wodociąg w drodze, ok. 100 metrów od granicy działki, prąd - napowietrzna linia energetyczna przebiega przy granicy działki
Klasy gruntów:
- RIVb - grunty orne - 5,1494 ha,
- RV - grunty orne - 1,8898 ha,
- W - rowy - 0,0300 ha
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym
Wymiary działki: długość ok. 335 m, szerokość ok. 268 m
Dojazd gminną drogą gruntową
Kupujący bez prowizji
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Radusz
- Dzielnica: szczecinecki