DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ POZNAŃ, RATAJE, 13000,00 M²
Ogłoszeniodawca: ASTONS nieruchomości sp. z o.o
Kontakt: Artur Mokracki
- Numer licencji agenta: 14848
- Płot: brak
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Typ działki: inwestycyjna
- Reklama: DZIAŁKA PRZY TRASIE KATOWICKIEJ!
- Gaz: brak
- Forma własności: własność
- Powierzchnia działki: 13000.00
- Ulica: Bolesława Krzywoustego
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 23124
Na sprzedaż doskonała działka pod budowę Państwa firmy
Działka ma powierzchnię 13.000 m2 (1,3 ha) i jest usytuowana w Poznaniu przy ulicy Krzywoustego (tzw. Trasa Katowicka) na odcinku wjazdowym do Poznania od węzła autostradowego Krzesiny
Nieruchomość oddalona jest zaledwie kilkaset metrów od węzła Krzesiny z autostradą A2 i jest doskonale widoczna zarówno od nitki prowadzącej do Poznania, jak i od jezdni wylotowej. Bezpośrednio graniczy z Trasą Katowicką i - co stanowi o jej niemałej wartości - istnieje zjazd prowadzący do proponowanej działki z Trasy Katowickiej
Oprócz dostępu z ul. Krzywoustego, istnieje również dojazd z innej, lokalnej ulicy
Proponowana nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże istnieje wachlarz możliwości otrzymania odpowiednich warunków zabudowy
W okolicy znajdują się firmy, hale magazynowe, budynki o charakterystyce biurowej, usługowej, a także produkcyjnej, nie wyłączając zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do transportu towarów. Miejsce jest idealnym punktem do dostaw z niego wgłąb miasta Poznania oraz w kierunku zewnętrznym - poprzez szybki wjazd na autostradę A2
Nieruchomość idealnie może nadać się pod zabudowę usługową, magazynową, biurową, czy produkcyjną lub handlową. Działka może także stanowić doskonałe miejsce dla siedziby firmy, oddziału, biura. Nie wykluczona jest także zabudowa hotelowa, pod sklep, hurtownię czy różnego rodzaju zajazdów
Działka ma dostęp do energii elektrycznej, a także wodociągu z ulicy przylegającej do przedmiotowej działki. W ulicy tej budowana jest obecnie kanalizacja - stan na marzec 2019r
Średni wskaźnik powierzchni zabudowy okolicznych działek wynosi ok 20%, jednak z nieoficjalnych informacji wynika, że jest możliwość otrzymania większej powierzchni zabudowy. Budynki na okolicznych terenach nie przewyższają raczej dwóch kondygnacji nadziemnych. Raczej brak obowiązującej linii zabudowy
Istnieje ewentualna możliwość podziału proponowanej działki i sprzedaży części
Sprzedaż proponowanej działki nie jest objęta podatkiem VAT
Firma Astons Nieruchomości zajmująca się obrotem nieruchomościami może Państwu zagwarantować rzetelną obsługę prawną oraz finansową i odpowiedź na Państwa pytania w zakresie omawianej nieruchomości
Zapraszamy do kontaktu!
Agent prowadzący:
Artur Mokracki
tel:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ WWW.ASTONS.PL, GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Poznań
- Dzielnica: Rataje
- Ulica: Bolesława Krzywoustego