DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ DOŁGIE, SZCZECINECKI, 1203,00 M²
Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo
Kontakt: Karol Parapura
- Numer licencji agenta: 6632
- Typ działki: Działka pod bud. 1-rodz.
- Reklama: 595 zł miesięcznie - kup na raty bez odsetek!
- Ogrzewanie: (nieznane)
- Stan budynku: (nieznany)
- Gaz: nie
- Forma własności: Własność
- Powierzchnia działki: 1203.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0505062
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 595 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat
DZIAŁKA BUDOWLANA
POŁOŻONA NAD PIĘKNYM JEZIOREM DOŁGIE
Działka budowlana nr 205/578 położona w kompleksie działek w miejscowości Dołgie, ok. 18 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Dołgie, w pobliżu dużego kompleksu leśnego
Wraz z działką sprzedawany jest udział w dwóch wspólnych dostępach do jeziora, z których jeden zaadaptowany jest na plażę, udział w drodze wewnętrznej oraz w terenach zieleni parkowej
Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie
Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór
Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie"
Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku
W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór działki oznaczone są symbolem MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki
Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;
- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;
- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki
Określono następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- dla projektowanej zabudowy, ustala się maksymalne wysokości zabudowy:
a) dla budynków jednokondygnacyjnych: do 6,0 m;
b) dla budynków dwukondygnacyjnych: do 12,0 m;
- ustala się wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych: 1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieużytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyżej położonego pokrycia dachu nie może przekroczyć 5 m od poziomu terenu;
- nową zabudowę, rozbudowę części budynków należy lokalizować stosownie do obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu;
- ustala się lokalizację zabudowy gospodarczej i garażowej w odsunięciu od obowiązującej nieprzekraczalnej linii zabudowy tj. w odległości nie mniejszej niż całkowita długość bocznej ściany budynku zlokalizowanego na froncie działki;
- na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyżej 30 stopni dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni;
- w obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaży i obiektów gospodarczych;
- zakazuje się realizację przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych;
- ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku
Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej:
- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;
- zaopatrzenie w wodę: z sieci;
- odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków;
- w zakresie kanalizacji deszczowej i odprowadzenia wód gruntowych ustala się realizację systemu odprowadzenia wód deszczowych poprzez retencję gruntową: odprowadzenie wód na własny grunt i/lub magazynowanie w zbiornikach (otwartych lub zamkniętych) zgodnie z przepisami odrębnymi;
- w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się: ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się alternatywnie systemy wykorzystujące źródła energii: pompy ciepła, kolektory słoneczne, energię elektryczną, itp., jako ogrzewanie wspomagające można użyć kominków i piecyków kominkowych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych
Określono następujące zasady dotyczące sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenów:
- zakaz tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów za wyjątkiem: obiektów tymczasowych i zagospodarowania tymczasowego o charakterze sezonowym, na czas trwania imprez sportowych, kulturalnych lub handlowych na terenach wskazanych w ustaleniach szczegółowych
Przed wybudowaniem budynków działki podlegają procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym
Media:
- wodociąg - w drodze;
- energia elektryczna - w drodze
Dojazd do terenu kompleksu poprzez drogę utwardzoną z płyt betonowych, a po terenie kompleksu drogami gruntowymi (drogi prywatne - udział)
NA SPRZEDAŻ PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE (OZNACZONE NA MAPIE)
PROMOCJA!
MOŻLIWOŚĆ KUPNA CZĘŚCI DZIAŁEK NA RATY BEZ ODSETEK PŁATNE W TERMINIE DO 5 LAT
Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
- minimalny wkład własny - 10%;
- po wpłacie 10% możesz już korzystać z działki;
- po wpłacie 40% stajesz się już właścicielem;
- spłata w ratach miesięcznych lub innych;
- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
- bez sprawdzania zdolności kredytowej;
- zabezpieczenie - tylko hipoteka
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!
Kupujący bez prowizji
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- największa ilość ofert,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Dołgie
- Dzielnica: szczecinecki