Działka, Międzyzdroje, Międzyzdroje (gm.), 2230 m²
Ogłoszeniodawca: Promohouse Nieruchomości
Kontakt: Oskar Przybyszewski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Działka na wzgórzu - Wicko
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 64
- Ulica: Kolonijna
- Pow. działki: 2230.00 m²
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (działka uzbrojona)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
W naszej ofercie przepiękna działka w Wicku (Międzyzdroje 3 km),
położona na wzgórzu w okolicach Wolińskiego Parku Narodowego.
Działka jest uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja, kabel telekomunikacyjny.
Możliwość podłączenia gazu (bezpośrednio w drodze przy działce).
Na działce znajdują się budynki (dom i pomieszczenia gospodarcze) ujęte w ewidencji ale
przeznaczone do remontu lub do ewentualnej rozbiórki.
Powierzchnia działki: 2239 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
Dla terenu MN.03 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaj) o powierzchni 2,18 ha, ustala się:
1) przeznaczenie: zgodnie z ustaleniami dla kategorii terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
określonymi w § 4 ust. 3;
2) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu i przestrzeni publicznych oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zabudowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej - lokalizacja zabudowy w oparciu o wyznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy,
b) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o pochyleniu połaci głównych od do – ograniczenie to nie dotyczy lukarn oraz zadaszeń nad wejściami i podjazdami,
c) pokrycie głównych połaci dachu – dachówka w odcieniach czerwieni lub blacha w odcieniach szarości, czerwieni lub brązu, dopuszcza się krycie strzechą oraz w technologii dachu zielonego,
d) dla wszystkich budynków w obrębie działki należy stosować ujednolicone materiałowo i kolorystycznie pokrycia dachów oraz spójną kolorystykę elewacji,
e) zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych,
f) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,3,
g) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 0,03 i maksymalny IZ = 0,6,
h) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,4,
i) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż HZ
= 9,5 m n.p.t.;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) maksymalna ochrona zieleni wysokiej – nie dotyczy drzew i krzewów owocowych,
b) dopuszcza się wycinkę drzew na zasadach określonych przepisami odrębnymi oraz w sytuacjach uzasadnionych zagrożeniem bezpieczeństwa użytkowników terenu i terenów sąsiednich oraz innymi zagrożeniami związanymi ze stanem drzewostanu,
c) dla całego terenu położonego w granicach specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 Wolin i Uznam - PLH320019 obowiązują ustalenia określone w § 8 ust. 4 niniejszej uchwały;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: nie ustala się;
5) warunki ochrony i zagospodarowania, w tym wynikające z przepisów odrębnych:
a) dla całego terenu obowiązują określone przepisami odrębnymi ograniczenia w korzystaniu z wód zgodnie z § 12 niniejszej uchwały,
b) zagospodarowanie terenu i realizacja obiektów budowlanych z uwzględnieniem przepisów w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych zgodnie z § 13 niniejszej uchwały;
6) zasady i warunki scalania i podziału:
a) wydzielenie terenu elementarnego w granicach wyznaczonych liniami rozgraniczającymi, b) dopuszcza się podział i wydzielenie nieruchomości z zachowaniem poniższych parametrów:
– minimalna szerokość frontu wydzielanej działki – 18,0 m,
– minimalna powierzchnia wydzielanej działki – 1000 m2,
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Kamieński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Międzyzdroje (gm.)
- Miejscowosc: Międzyzdroje
- Ulica: Kolonijna
(ref. A1534400933)