Działka, Międzyzdroje, Międzyzdroje (gm.), 1550 m²
Ogłoszeniodawca: Promohouse Nieruchomości
Kontakt: Oskar Przybyszewski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Działka Wicko - Międzyzdroje
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 34
- Ulica: Żwirowa
- Pow. działki: 1550.00 m²
- Długość działki: 70.00 m²
- Szerokość działki: 22.00 m²
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Rezerwacja!
W naszej ofercie przepiękna działka w miejscowości Wicko (gmina Międzyzdroje).
Działka o powierzchni 1555 m2. Dużym atutem działki są wszystkie media.
Wszystkie dostępne w drodze (prąd, woda, gaz, kanaliza.)
Dostęp do działki z ul. Wąskiej jak i Żwirowej.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Dla terenu MN.11 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
ustala się:
1) przeznaczenie: zgodnie z ustaleniami dla kategorii terenów
określonymi w § 4 ust. 3;
2) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego:
zabudowy mieszkaniowej i przestrzeni publicznych
jednorodzinnej
oraz ochrony
a) zabudowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej - lokalizacja zabudowy w oparciu o wyznaczone na
rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy,
b) dachy dwuspadowe o pochyleniu połaci głównych od 30st do 45st - ograniczenie to nie dotyczy lukarn oraz zadaszeń nad wejściami i podjazdami,
c) pokrycie głównych połaci dachu – dachówka w odcieniach czerwieni lub blacha w odcieniach szarości, dopuszcza się krycie strzechą oraz w technologii dachu zielonego,
d) dla wszystkich budynków w obrębie działki należy stosować ujednolicone materiałowo i kolorystycznie pokrycia dachów oraz spójną kolorystykę elewacji,
e) zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych,
f) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,25,
g) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 0,1 i maksymalny IZ = 0,5,
h) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,6,
i) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż HZ
= 9,5 m n.p.t.;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) maksymalna ochrona zieleni wysokiej – nie dotyczy drzew i krzewów owocowych,
b) dopuszcza się wycinkę drzew na zasadach określonych przepisami odrębnymi oraz w sytuacjach uzasadnionych zagrożeniem bezpieczeństwa użytkowników terenu i terenów sąsiednich oraz innymi zagrożeniami związanymi ze stanem drzewostanu,
c) dla całego terenu położonego w granicach specjalnego obszaru ochrony siedlisk Natura 2000 Wolin i Uznam - PLH320019 obowiązują ustalenia określone w § 8 ust. 4 niniejszej uchwały;
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: nie ustala się;
5) warunki ochrony i zagospodarowania, w tym wynikające z przepisów odrębnych: dla całego terenu obowiązują określone przepisami odrębnymi ograniczenia w korzystaniu z wód zgodnie z § 12 niniejszej uchwały;
6) zasady i warunki scalania i podziału:
a) wydzielenie terenu elementarnego w granicach wyznaczonych liniami rozgraniczającymi, b) dopuszcza się podział i wydzielenie nieruchomości z zachowaniem poniższych parametrów:
– minimalna szerokość frontu wydzielanej działki – 20,0 m,
– minimalna powierzchnia wydzielanej działki – 700 m2;
7) zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) obsługa komunikacyjna z terenów: 02.KD.L, 03.KD.D, 06.KD.D i 14.KDW,
b) zabezpieczenie miejsc do parkowania zgodnie z § 22 niniejszej uchwały,
c) obsługa inżynieryjna terenu w oparciu o istniejące i projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w przyległych terenach komunikacji i terenach sąsiednich, zgodnie z Działem II Rozdziałem 6 niniejszej uchwały;
8) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: użytkowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Kamieński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Międzyzdroje (gm.)
- Miejscowosc: Międzyzdroje
- Ulica: Żwirowa
(ref. A1533742213)